乘著紙飛機,遨遊楓林

5分鐘生活圈

宜蘭市超級蛋黃區

21-60

多元生活格局規劃

708萬起

入住城市綠帶

乘著紙飛機
遨遊楓林

5分鐘
宜蘭市超級蛋黃區

708萬起
入住城市綠帶

21-60
多元生活格局規劃

超級蛋黃區

基地位置

位於宜蘭市新都市計劃區、臨嵐峰路一段,近宜蘭新站與高鐵站五分鐘內車程可抵達宜蘭市區、陽明醫院、附近有多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學走路或騎單車都便利,傍晚時分沿著美福水岸散步到宜蘭運動公園、宜蘭國民運動中心享受鄉下的運動生活,難得的蛋黃區絕對享有美食圈、便利商店、生活機能、休閒旅遊、學校教育,更可以盡享周圍景觀種滿的楓林,隨著四季變換色彩的優美環境。

超級蛋黃區

基地位置

位於宜蘭市新都市計劃區、臨嵐峰路一段,近宜蘭新站與高鐵站,五分鐘內車程可抵達宜蘭市區、陽明醫院、附近有多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學走路或騎單車都便利,傍晚時分沿著美福水岸散步到宜蘭運動公園、宜蘭國民運動中心享受鄉下的運動生活,難得的蛋黃區絕對享有美食圈、便利商店、生活機能、休閒旅遊、學校教育,更可以盡享周圍景觀種滿的楓林,隨著四季變換色彩的優美環境。

多元生活配置規劃

格局配置

築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區提供多種生活格局,一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間戶戶雙向陽台大面開窗採光通風、開放式客餐廳廚房設計等,全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。

築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區提供多種生活格局,一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間,全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。

  • 開放式客餐廳廚房設計

  • 戶戶雙向陽台,大面開窗採光通風

整合式規劃

室內裝修配套

貼心提供加選室裝配套方案,完整的主題式室內設計規劃,從格局跟動線的細節下功夫,整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、木工工程、水電工程、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程及天花全式整合,讓您輕鬆入住。

※方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。

貼心提供加選室裝配套方案,完整的主題式室內設計規劃,從格局跟動線的細節下功夫,整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、天花全式整合等設備,讓您輕鬆入住。

  • 各空間對應的冷暖氣變頻空調室內機室外機系統

  • 客餐廳的吊隱式除濕機一台

  • 木工工程(天花、入口鞋櫃、窗簾盒)、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程

  • 方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

結構安全工法介紹

延展性 抗壓性 圖例
鋼筋 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-築米-建築履歷施工品質好放心

混凝土 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心2
宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋與模板間距

  • 混凝土強度

  • 混凝土靜置天數

  • 混凝土養護方法

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋使用號數、數量

  • 鋼筋綁紮間距規定

  • 鋼筋彎勾角度規定

德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
鋼筋 混凝土
延展性
抗壓性
圖示 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-建築履歷施工品質好放心

– 鋼筋特性 –

– 混泥土特性 –

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法

建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

廚房空間
伸縮智能觸控式龍頭
多重使用水龍頭方式,觸碰功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,
伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。
衛浴空間
Milano米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

多重使用水龍頭方式,觸碰功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊不定期分享施工進度,以更貼近的角度紀錄建造的每一個過程。

作品體驗日
邀請每位收藏德築作品的客戶,體驗有別於傳統的動土儀式、
量身打造最有趣的勘驗、入厝等活動!

設計故事
深入整體美學設計與生活風格規劃,跟著德築一起打造活著的建築。

德築作品.築楓自在生活村

規格總覽

  • 外牆
    外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版
  • 窗戶
    錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
  • 每戶玄關門
    東員或翔第或金亞高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖
  • 一樓景觀陽台
    塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚

  • 二樓以上陽台或露臺
    止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
  • 中庭
    天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板
  • 景觀樹
    楓樹、或其他大型景觀喬木
  • 燈光
    夜間投樹燈

廚具提貨券內容尺寸如圖,如需觸摸材料可至德築展演中心看實體展示。

住戶牽好網路後即可聯繫廠商安裝設備

  • ORVIBO智慧家庭主機
    可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
  • ORVIBO智慧指紋門鎖
    智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
  • ORVIBO智慧電子開關
    智慧控制家中電燈、情境
  • WIFI無線分享器
    家中可以使用WIFI
  • ORVIBO智慧紅外線控制盒
    聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
  • ORVIBO廚房煙霧感應器
    自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
  • ORVIBO隨意貼搖控制
    無線開關情境控制器,隨貼隨用
  • ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
    可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
  • Google Nest Mini智慧音箱
    音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
  • 服務配套
    場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
  • 廁所*提貨劵
    一套廁所防水施工,包含馬桶、洗臉台、抽風機、 櫻花牌倍容速熱式電能熱水器 (12加侖)
  • 廚具位置
    僅含廚具端點,不含廚具設備
  • 智慧家庭*提貨券
    搭配鋁窗適用之電子鎖 (其他品項同住宅提貨劵)

衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定,不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改 品項及施作衛浴空間的需求,簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交 屋及點交品項如下:馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。另凡提貨券之設備於交屋後才另約時間進行安裝,避免修繕及裝修期間的碰撞。

265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13預約諮詢