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乘著紙飛機,遨遊楓林

5分鐘生活圈

宜蘭市超級蛋黃區

728萬起

入住城市綠帶

21-60

多元生活格局規劃

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超級蛋黃區

基地位置

位於宜蘭市新都市計劃區、臨嵐峰路一段,近宜蘭新站與高鐵站五分鐘內車程可抵達宜蘭市區、陽明醫院、附近有多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學走路或騎單車都便利,傍晚時分沿著美福水岸散步到宜蘭運動公園、宜蘭國民運動中心享受鄉下的運動生活,難得的蛋黃區絕對享有美食圈、便利商店、生活機能、休閒旅遊、學校教育,更可以盡享周圍景觀種滿的楓林,隨著四季變換色彩的優美環境。

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超級蛋黃區

基地位置

位於宜蘭市新都市計劃區、臨嵐峰路一段,近宜蘭新站與高鐵站,五分鐘內車程可抵達宜蘭市區、陽明醫院、附近有多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學走路或騎單車都便利,傍晚時分沿著美福水岸散步到宜蘭運動公園、宜蘭國民運動中心享受鄉下的運動生活,難得的蛋黃區絕對享有美食圈、便利商店、生活機能、休閒旅遊、學校教育,更可以盡享周圍景觀種滿的楓林,隨著四季變換色彩的優美環境。

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多元生活配置規劃

格局配置

築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區提供多種生活格局,一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間戶戶雙向陽台大面開窗採光通風、開放式客餐廳廚房設計等,全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。

築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區提供多種生活格局,一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間,全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。

  • 開放式客餐廳廚房設計

  • 戶戶雙向陽台,大面開窗採光通風

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整合式規劃

室內裝修配套

貼心提供加選室裝配套方案,完整的主題式室內設計規劃,從格局跟動線的細節下功夫,整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、木工工程、水電工程、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程及天花全式整合,讓您輕鬆入住。

※方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。

貼心提供加選室裝配套方案,完整的主題式室內設計規劃,從格局跟動線的細節下功夫,整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、天花全式整合等設備,讓您輕鬆入住。

  • 各空間對應的冷暖氣變頻空調室內機室外機系統

  • 客餐廳的吊隱式除濕機一台

  • 木工工程(天花、入口鞋櫃、窗簾盒)、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程

  • 方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。

德築-DEZU-project-smart-home-1
全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,以安全、方便、即時為出發點,為使用者解決生活上的煩惱、為居家生活帶來更多便利,聲控與手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣。透過智慧家庭科技的連結控制,使建築變得更智慧、更耐著、更保值。

了解更多智慧家庭
全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,以安全、方便、即時為出發點,為使用者解決生活上的煩惱、為居家生活帶來更多便利,聲控與手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣。透過智慧家庭科技的連結控制,使建築變得更智慧、更耐著、更保值。

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品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

結構安全工法介紹

延展性 抗壓性 圖例
鋼筋 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-築米-建築履歷施工品質好放心

混凝土 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心2
宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋與模板間距

  • 混凝土強度

  • 混凝土靜置天數

  • 混凝土養護方法

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋使用號數、數量

  • 鋼筋綁紮間距規定

  • 鋼筋彎勾角度規定

德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
鋼筋 混凝土
延展性
抗壓性
圖示 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-建築履歷施工品質好放心

– 鋼筋特性 –

– 混泥土特性 –

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法

建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

廚房空間

伸縮智能觸控式龍頭
多重使用水龍頭方式,觸碰及感應雙功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能感應而進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,
伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

衛浴空間
Milano米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

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多重使用水龍頭方式,觸碰及感應雙功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能感應而進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震

選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

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住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊將不定期分享建案的施工進度,以更貼近的角度紀錄房屋建造的每一個過程。

.築楓進度-準備中
.築米進度-進行中
.築田進度-已完工

德築-DEZU-project-Zuxing-activity-start-experience-21

開工體驗日
邀請每一位收藏德築作品的客戶,在建案動土開工這天,體驗有別於傳統的動土儀式,加上好吃好玩的視覺饗宴,大家一起體驗好玩好有趣!

.築星開工體驗日
.築米開工體驗日
.築櫻開工體驗日

德築-DEZU-project-Zutian-activity-planting-party-23

更多體驗日
除了開工派體驗日外,德築團隊還會依據不同建案,量身打造最有趣的勘驗、種植、入厝等活動!


.築米勘驗體驗日
.築田悠遊流水席
.築田種樹香草派對

德築作品.築楓

規格總覽

全棟智慧家庭規劃
智慧家庭主機 控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
智慧指紋門鎖 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
智慧電子開關 智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器 家中可以使用WIFI
智慧紅外線控制盒 聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
廚房煙霧感應器 自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
隨意貼遙控制 無線開關情境控制器,隨貼隨用
智慧IP攝影機(64G SD卡) 可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,夜視距離達 6 公尺,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini智慧音箱 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
RC建築結構
基礎、梁、柱、樓板 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土
外牆 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土
屋頂防水隔熱 專業防水責任施工 + 屋頂隔熱漆
電梯 6人份電梯(富升、富士或櫻花)
外觀設計
外牆 外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版
窗戶 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
每戶玄關門 東員或翔第或金亞高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓景觀陽台 塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚
二樓以上陽台或露臺 止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
景觀設計
中庭 天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板
景觀樹 楓樹、或其他大型景觀喬木
燈光 夜間投樹燈
客廳、餐廳、廚房、房間
全室室內地坪 冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板,含降躁20db隔音墊
牆面油漆 白色虹牌水泥漆 或 白色塗料
室內隔間牆 輕質白磚牆
廁所、衛浴空間
地坪及牆面防水 地面全面防水責任施工,牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工
地坪及牆面面材 防滑地磚及木紋面磚
天花板 暗架天花板含LED崁燈,虹牌水泥漆整合施工
馬桶 American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860
含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌
含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術,不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢
升級加購:Pristine 免治電子馬桶蓋 CEAS7SL1(無暖風烘乾)
升級換購:智能一體化全自動超級電腦馬桶 PLAT C831000EA
下嵌式面盆 American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440
壁出龍頭 American Standard 美標衛浴 Signature 入牆式面盆龍頭 FFAS1704
淋浴恆溫龍頭 American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫浴缸&沐浴龍頭 FFAS4949
淋浴龍頭為什麼要選恆溫:提供安全、防燙傷、節能的舒適淋浴體驗
洗臉槽櫃 防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
明鏡 約檯面30cm以上大面明鏡至頂,乾區牆面寬度全面鏡面
升級加購:鏡面收藏櫃,櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等
排風 排風扇
升級換購:Lavita 五機合一陶瓷加熱暖風機
淋浴間 強化透明玻璃淋浴門
洗臉槽櫃 櫻花牌智慧節能電能熱水器 天花內吊隱式
廚房設備 (提貨券)
廚櫃檯面 LG精美人造石檯面
廚櫃櫃體 木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊
智能水龍頭 康勵伸縮觸控式龍頭M080TT
廚具設備 櫻花牌抽油煙機
櫻花牌落地型烘碗機
RAFU瑞復雙口電陶爐 (30坪以下單口)
德築作品.築楓

規格總覽

德築建設,德築集團LOGO,DEZU GROUP LOGO
德築集團
265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13線上諮詢
HA@dezu.group
設計故事
線上說明書
體驗線上訂製
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