格局配置
築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區，提供多種生活格局，一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間，戶戶雙向陽台大面開窗採光通風、開放式客餐廳廚房設計等，全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區，提供多種生活格局，一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間，全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
開放式客餐廳廚房設計
戶戶雙向陽台，大面開窗採光通風
室內裝修配套
貼心提供加選室裝配套方案，完整的主題式室內設計規劃，從格局跟動線的細節下功夫，整合建築結構跟生活機能，以人的使用動線為出發點，主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃，一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、木工工程、水電工程、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程及天花全式整合，讓您輕鬆入住。
※方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。
貼心提供加選室裝配套方案，完整的主題式室內設計規劃，從格局跟動線的細節下功夫，整合建築結構跟生活機能，以人的使用動線為出發點，主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃，一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、天花全式整合等設備，讓您輕鬆入住。
各空間對應的冷暖氣變頻空調室內機室外機系統
客餐廳的吊隱式除濕機一台
木工工程(天花、入口鞋櫃、窗簾盒)、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程
方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。
結構安全
房屋看不見的結構，德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，地基使用筏式基礎工法，使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂，提供安心美好的居住品質。
結構安全工法介紹
| 延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
|---|---|---|---|
| 鋼筋 | 佳 | 差 | 
|
| 混凝土 | 差 | 佳 |  |
施工細節要求
鋼筋綁紮規範
鋼筋與模板間距
混凝土強度
混凝土靜置天數
混凝土養護方法
鋼筋綁紮要求
鋼筋綁紮規範
鋼筋使用號數、數量
鋼筋綁紮間距規定
鋼筋彎勾角度規定
| 鋼筋 | 混凝土 | |
|---|---|---|
| 延展性 | 佳 | 差 |
| 抗壓性 | 差 | 佳 |
| 圖示 | 
– 鋼筋特性 –
– 混泥土特性 – |
|
德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，混凝土抗壓強度大，搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基，也是德築所要求的建築品質。
施工細節要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋與模板間距
- 混凝土強度
- 混凝土靜置天數
- 混凝土養護方法
建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成，因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範，不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等，鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質，更會直接影響建築耐震程度。
鋼筋綁紮要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋使用號數、數量
- 鋼筋綁紮間距規定
- 鋼筋彎勾角度規定
友善選品
德築嚴選家中常用的美學友善選品，將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用，帶來更便利、好清潔的居家環境，為日常增添舒適的生活環境。
多重使用水龍頭方式，觸碰功能，不論雙手洗淨或滿手清潔劑，只要手背/手臂輕輕一碰龍頭，就能進行開/關，同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴，讓出水柔順綿密，不易引起水花飛濺，設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換，伸縮抽拉設計，水槽角落也能輕鬆洗淨。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭，提供更安全、防燙傷，同時又節能的舒適淋浴體驗，加寬平整的龍頭設計，簡單收納擺放瓶瓶罐罐，讓浴室更整潔。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
規格總覽
| 全棟智慧家庭規劃 | |
|---|---|
| 智慧家庭主機 | 控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品 |
| 智慧指紋門鎖 | 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式 |
| 智慧電子開關 | 智慧控制家中電燈、情境 |
| WIFI無線分享器 | 家中可以使用WIFI |
| 智慧紅外線控制盒 | 聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M |
| 廚房煙霧感應器 | 自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示 |
| 隨意貼遙控制 | 無線開關情境控制器，隨貼隨用 |
| 智慧IP攝影機(64G SD卡) | 可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，夜視距離達 6 公尺，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測 |
| Google Nest Mini智慧音箱 | 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活 |
| 服務配套 | 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務 |
| RC建築結構 | |
|---|---|
| 基礎、梁、柱、樓板 | 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土 |
| 外牆 | 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土 |
| 屋頂防水隔熱 | 專業防水責任施工 + 屋頂隔熱漆 |
| 電梯 | 6人份電梯(富升、富士或櫻花) |
| 外觀設計 | |
|---|---|
| 外牆 | 外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版 |
| 窗戶 | 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水 |
| 每戶玄關門 | 東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖 |
| 一樓景觀陽台 | 塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚 |
| 二樓以上陽台或露臺 | 止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚 |
| 景觀設計 | |
|---|---|
| 中庭 | 天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板 |
| 景觀樹 | 楓樹、或其他大型景觀喬木 |
| 燈光 | 夜間投樹燈 |
| 客廳、餐廳、廚房、房間 | |
|---|---|
| 全室室內地坪 | 冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊 主題選色是MB0605 雪白橡（明亮色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0602經典原橡（溫暖色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。 |
| 牆面油漆 | 白色虹牌水泥漆 或 白色塗料 |
| 室內隔間牆 | 輕質白磚牆 |
| 廁所、衛浴空間 | |
|---|---|
| 地坪及牆面防水 | 地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工 |
| 地坪及牆面面材 | 防滑地磚及木紋面磚 |
| 天花板 | 暗架天花板含LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工 |
| 馬桶 | American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860 含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌 含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢 |
| 下嵌式面盆 | American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440 |
| 壁出龍頭 | American Standard 美標衛浴 Signature 入牆式面盆龍頭 FFAS1704 |
| 淋浴恆溫龍頭 | American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫浴缸&沐浴龍頭 FFAS4949 淋浴龍頭為什麼要選恆溫：提供安全、防燙傷、節能的舒適淋浴體驗 |
| 洗臉槽櫃 | 防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊 |
| 明鏡 | 約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面 升級加購：鏡面收藏櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等 |
| 排風 | 排風扇 |
| 淋浴間 | 強化透明玻璃淋浴門 |
| 熱水器 | 櫻花牌倍容速熱式電能熱水器 營造專用型號：EH9125LS6 安裝形式：天花內吊隱式 容量：12加侖（45公升） 設置方式：橫掛式 |
| 廚房設備 （提貨券） | |
|---|---|
| 廚櫃檯面 | LG精美人造石檯面 |
| 廚櫃櫃體 | 木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊 |
| 智能水龍頭 | 康勵伸縮觸控式龍頭M080TT |
| 廚具設備 | 櫻花牌抽油煙機 櫻花牌落地型烘碗機 RAFU瑞復雙口電陶爐 (30坪以下單口) |
規格總覽
ORVIBO智慧家庭主機
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
ORVIBO智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
ORVIBO智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
ORVIBO智慧紅外線控制盒
聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M
ORVIBO廚房煙霧感應器
自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示
ORVIBO隨意貼遙控制
無線開關情境控制器，隨貼隨用
ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
外牆
外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版
每戶玄關門
東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓景觀陽台
塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚
二樓以上陽台或露臺
止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
中庭
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板
景觀樹
楓樹、或其他大型景觀喬木
燈光
夜間投樹燈
全室室內地坪
冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊
主題選色是MB0605 雪白橡（明亮色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0602經典原橡（溫暖色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。
牆面油漆
白色虹牌水泥漆 或 白色塗料
室內隔間牆
輕質白磚牆
地坪及牆面防水
地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工
地坪及牆面面材
防滑地磚及木紋面磚
天花板
暗架天花板附LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工
馬桶
American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860
含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌
含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢
下嵌式面盆
American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440
壁出龍頭
CAESAR 凱薩衛浴 崁壁式壁出龍頭 B302C
淋浴恆溫龍頭
American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫浴缸&沐浴龍頭 FFAS4949
洗臉槽櫃
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
明鏡
約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面
*可升級加購：鏡面收納櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等
排風
排風扇
淋浴間
強化透明玻璃淋浴門
熱水器
櫻花牌倍容速熱式電能熱水器
營造專用型號：EH9125LS6
安裝形式：天花內吊隱式
容量：12加侖（45公升）
設置方式：橫掛式
廚櫃櫃面
LG精美人造石檯面
廚具櫃體
木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊
智能水龍頭
康勵伸縮觸控式龍頭M080TT
廚具設備
櫻花牌抽油煙機
櫻花牌落地型烘碗機
RAFU瑞復雙口電陶爐 (30坪以下單口)
