格局配置
築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區，提供多種生活格局，一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間，戶戶雙向陽台大面開窗採光通風、開放式客餐廳廚房設計等，全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
築楓整體規劃為7樓層+地下2樓住商混合電梯華廈的社區，提供多種生活格局，一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間，全區依生活需求及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
室內裝修配套
貼心提供加選室裝配套方案，完整的主題式室內設計規劃，從格局跟動線的細節下功夫，整合建築結構跟生活機能，以人的使用動線為出發點，主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃，一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、木工工程、水電工程、水電工程、油漆工程、固定式燈具工程、清潔工程及天花全式整合，讓您輕鬆入住。
※方案不含系統櫃、家具、家電、家飾。
貼心提供加選室裝配套方案，完整的主題式室內設計規劃，從格局跟動線的細節下功夫，整合建築結構跟生活機能，以人的使用動線為出發點，主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃，一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、天花全式整合等設備，讓您輕鬆入住。
結構安全
房屋看不見的結構，德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，地基使用筏式基礎工法，使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂，提供安心美好的居住品質。
結構安全工法介紹
| 延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
|---|---|---|---|
| 鋼筋 | 佳 | 差 | 
|
| 混凝土 | 差 | 佳 |  |
施工細節要求
鋼筋綁紮要求
| 鋼筋 | 混凝土 | |
|---|---|---|
| 延展性 | 佳 | 差 |
| 抗壓性 | 差 | 佳 |
| 圖示 | 
– 鋼筋特性 –
– 混泥土特性 – |
|
德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，混凝土抗壓強度大，搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基，也是德築所要求的建築品質。
施工細節要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋與模板間距
- 混凝土強度
- 混凝土靜置天數
- 混凝土養護方法
建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成，因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範，不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等，鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質，更會直接影響建築耐震程度。
鋼筋綁紮要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋使用號數、數量
- 鋼筋綁紮間距規定
- 鋼筋彎勾角度規定
友善選品
德築嚴選家中常用的美學友善選品，將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用，帶來更便利、好清潔的居家環境，為日常增添舒適的生活環境。
多重使用水龍頭方式，觸碰功能，不論雙手洗淨或滿手清潔劑，只要手背/手臂輕輕一碰龍頭，就能進行開/關，同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴，讓出水柔順綿密，不易引起水花飛濺，設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換，伸縮抽拉設計，水槽角落也能輕鬆洗淨。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭，提供更安全、防燙傷，同時又節能的舒適淋浴體驗，加寬平整的龍頭設計，簡單收納擺放瓶瓶罐罐，讓浴室更整潔。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
規格總覽
| RC建築結構 | |
|---|---|
| 基礎、梁、柱、樓板 | 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土 |
| 外牆 | 台灣水泥 強度3500psi以上混凝土 |
| 屋頂防水隔熱 | 專業防水責任施工 + 屋頂隔熱漆 |
| 電梯 | 6人份電梯(富升、富士或櫻花) |
| 外觀設計 | |
|---|---|
| 外牆 | 外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版 |
| 窗戶 | 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水 |
| 每戶玄關門 | 東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖 |
| 一樓景觀陽台 | 塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚 |
| 二樓以上陽台或露臺 | 止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚 |
| 景觀設計 | |
|---|---|
| 中庭 | 天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板 |
| 景觀樹 | 楓樹、或其他大型景觀喬木 |
| 燈光 | 夜間投樹燈 |
| 客廳、餐廳、廚房、房間 | |
|---|---|
| 全室室內地坪 | 冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊 主題選色是MB0605 雪白橡（明亮色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0602經典原橡（溫暖色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。 |
| 牆面油漆 | 白色虹牌水泥漆 或 白色塗料 |
| 室內隔間牆 | 輕質白磚牆 |
| 廁所、衛浴空間 | |
|---|---|
| 地坪及牆面防水 | 地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工 |
| 地坪及牆面面材 | 防滑地磚及木紋面磚 |
| 天花板 | 暗架天花板含LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工 |
| 明鏡 | 約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面 升級加購：鏡面收藏櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等 |
| 排風 | 排風扇 |
| 淋浴間 | 強化透明玻璃淋浴門 |
| 熱水器 | 櫻花牌倍容速熱式電能熱水器 營造專用型號：EH9125LS6 安裝形式：天花內吊隱式 容量：12加侖（45公升） 設置方式：橫掛式 |
| 衛浴設備（提貨券） | |
|---|---|
| 馬桶 | American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860 含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌 含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢 |
| 下嵌式面盆 | American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440 |
| 壁出龍頭 | American Standard 美標衛浴 Signature 入牆式面盆龍頭 FFAS1704 |
| 恆溫龍頭 | American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫龍頭 FFAS4949 淋浴龍頭為什麼要選恆溫：提供安全、防燙傷、節能的舒適淋浴體驗 |
| 洗臉槽櫃 | 防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊 |
| 廚房設備 （提貨券） | |
|---|---|
| 廚櫃檯面 | LG精美人造石檯面 |
| 廚櫃櫃體 | 木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊 |
| 智能水龍頭 | 康勵伸縮觸控式龍頭M080TT |
| 廚具設備 | 櫻花牌抽油煙機 櫻花牌落地型烘碗機 RAFU瑞復雙口電陶爐 (30坪以下單口) |
| 全棟智慧家庭規劃（設備提貨券） | |
|---|---|
| ORVIBO智慧家庭主機 | 控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品 |
| ORVIBO智慧指紋門鎖 | 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式 |
| ORVIBO智慧電子開關 | 智慧控制家中電燈、情境 |
| WIFI無線分享器 | 家中可以使用WIFI |
| ORVIBO智慧紅外線控制盒 | 聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M |
| ORVIBO廚房煙霧感應器 | 自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示 |
| ORVIBO隨意貼遙控制 | 無線開關情境控制器，隨貼隨用 |
| ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡) | 可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，夜視距離達 6 公尺，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測 |
| Google Nest Mini智慧音箱 | 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活 |
| 服務配套 | 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務 |
規格總覽
外牆
外牆防水塗料 + 高級水波磚 + 金屬沖孔版
每戶玄關門
東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓景觀陽台
塑木地板 / 南方松地板 / 木紋磚
二樓以上陽台或露臺
止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
中庭
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 南方松地板
景觀樹
楓樹、或其他大型景觀喬木
燈光
夜間投樹燈
全室室內地坪
冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊
主題選色是MB0605 雪白橡（明亮色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0602經典原橡（溫暖色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。
牆面油漆
白色虹牌水泥漆 或 白色塗料
室內隔間牆
輕質白磚牆
地坪及牆面防水
地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工
地坪及牆面面材
防滑地磚及木紋面磚
天花板
暗架天花板附LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工
明鏡
約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面
*可升級加購：鏡面收納櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等
排風
排風扇
淋浴間
強化透明玻璃淋浴門
熱水器
櫻花牌倍容速熱式電能熱水器
營造專用型號：EH9125LS6
安裝形式：天花內吊隱式
容量：12加侖（45公升）
設置方式：橫掛式
馬桶
American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860
含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌
含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢
下嵌式面盆
American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440
壁出龍頭
CAESAR 凱薩衛浴 崁壁式壁出龍頭 B302C
恆溫龍頭
American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫龍頭 FFAS4949
洗臉槽櫃
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
廚櫃櫃面
LG精美人造石檯面
廚具櫃體
木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊
智能水龍頭
康勵伸縮觸控式龍頭M080TT
廚具設備
櫻花牌抽油煙機
櫻花牌落地型烘碗機
RAFU瑞復雙口電陶爐 (30坪以下單口)
ORVIBO智慧家庭主機
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
ORVIBO智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
ORVIBO智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
ORVIBO智慧紅外線控制盒
聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M
ORVIBO廚房煙霧感應器
自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示
ORVIBO隨意貼遙控制
無線開關情境控制器，隨貼隨用
ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
