築星舒活生活村

德築 築星舒活生活村 冬山

設計故事
開工故事
預約諮詢

星空夜下盪鞦韆,度假空間玩水趣

5分鐘車程

達羅東、順安、冬山中心

38-40

正四房二廳三衛

築星舒活生活村

星空夜下盪鞦韆
度假空間玩水趣

5分鐘達羅東、順安、冬山

38-40坪 正四房二廳三衛

交通便利、環境清幽

基地位置

基地位於車程5-10分鐘內可抵達羅東、順安、冬山市區中心點,及有多所國中小、高中12年國教學區生活圈裡,附近有休閒運動旅遊空間如龍泉游泳池、八寶湧泉、梅花湖、清溝夜市等豐沛自然的生活機能地點能在10分鐘左右的時間抵達,不論學校、生活、休閒旅遊機能都便利,還能溪南市區周圍享有清閒寧靜的氛圍,四周沒有光害,每天晚上回到家,就能擁抱一整片的湛藍星空。

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交通便利、環境清幽

基地位置

基地位於車程5-10分鐘內可抵達羅東、順安、冬山市區中心點,及有多所國中小、高中12年國教學區生活圈裡,附近有休閒運動旅遊空間如龍泉游泳池、八寶湧泉、梅花湖、清溝夜市等豐沛自然的生活機能地點能在10分鐘左右的時間抵達,不論學校、生活、休閒旅遊機能都便利,還能溪南市區周圍享有清閒寧靜的氛圍,四周沒有光害,每天晚上回到家,就能擁抱一整片的湛藍星空。

德築建設宜蘭建案-築星

河畔、星空
帶進築星空間
+

6米闊的庭院廣場,是客餐廳延展,可以BBQ、辦派對、玩樂玩水,屬於大家的遊樂園。德築團隊將美麗的冬山河畔引入設計,中庭車道上的車,彷如河上遊行的船隻,呼應冬山河畔自然律動感。搭上星空語彙的開窗設計,每戶不同的L形與方形窗戶,大小不一、錯落配置,巧妙讓兩邊住戶保留隱私。當夕陽西下,漫步在蜿蜒舒活廣場之中,看著窗裡燈火閃爍,地上洗石子波光粼粼,宛如置身河岸,𣊬間擁抱整片星空。

更多看不見的
細心設計
+

關於您的公共與私人空間的需求,同樣被悉心照顧。德築團隊為每座透天家細心規劃了許多看不見的空間,隱藏式鞋櫃跟車庫入門結合,讓平常最易凌亂的角落,輕易完美收納;門口本來方正的柱子,改以看不到的邊角的弧形收圓設計,體視覺與空間感變大;更透過建築規劃,優雅隱藏外掛機電設備,讓家隨著景觀越顯氣質。

清新溫暖的
居家色調空間
+

德築的空間設計規劃擁有獨特的減法哲學,從格局跟動線的細節下功夫,空間有流動感,整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納都提前做好規劃,住起來就會覺得怎麼這麼方便舒服。
整體米白色系、舒活且溫暖的視覺設計。走進室內,6米3大面寬格局,採光通風且視野通透,搭配木質傢俱,及客廳旁抬頭就看得到星星的小庭院設計,放個小鞦韆、吊籃搖椅、綠色植栽,躺在搖椅上享受自然光與光影變化的層次,在家如度假般放鬆自在。

※德築提供加選室裝團購配套方案,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、窗簾、天花全式整合等設備,讓您輕鬆入住築星。

河畔、星空帶進廣場

空間與建築的細節規劃,整理更顯優雅寬大

清新溫暖的居家色調為鋼構結構
採光通風且視野通透

可客製的生活格局

格局配置

透天家配考量兼顧公共與私密空間的需求,鋼構的室內格局規劃正四房二廳三衛。每層樓採光通風且視野通透,與傳統透天配置不同,無暗房,空間規劃格局更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。

1樓開放式空間

採光視覺通透的開放式客餐廳廚房,與抬頭就看得到星星的戶外小庭園

2樓主臥、3樓兩房空間

享受一大間擁有更衣室的主臥設計,兩間可彈性規劃多功能娛樂室
※預售期間可依需求客變為四房格局

獨立的室內停車空間

位於1樓門廳旁的專屬室內停車位,省去來回移動停車時間,結合隱藏式鞋櫃與車庫入口,空間更大,隨時都能優雅上下車

※每棟透天別墅皆含有單車位,除B1、C1為雙車位

可客製的生活格局

格局配置

築星舒活生活村,透天家配考量兼顧公共與私密空間的需求,室內格局規劃正四房二廳三衛。每層樓開窗通風採光,與傳統透天配置不同,無暗房,空間規劃格局更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。

採光視覺通透的開放式客餐廳廚房,與抬頭就看得到星星的戶外小庭園

享受一大間擁有更衣室的主臥設計,兩間可彈性規劃多功能娛樂室
※預售期間可依需求客變為四房格局

位於1樓門廳旁的專屬室內停車位,省去來回移動停車時間,結合隱藏式鞋櫃與車庫入口,空間更大,隨時都能優雅上下車
※每棟透天別墅皆含有單車位,除B1、C1為雙車位

Panasonic松下室內門

無甲醛、無塗漆、無易揮發性物質
日本最高F4顆星等級材料認證

礦石卡扣地板

100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形

得利乳膠漆

全球500大企業塗料品牌
環保健康的不二選擇

品質選材住得安心

精選材料

德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值,希望讓更多人了解自己買的房子內容,及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持,用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。

Panasonic松下室內門

無甲醛、無塗漆、無易揮發性物質
日本最高F4顆星等級材料認證

礦石卡扣地板

100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形

得利乳膠漆

全球500大企業塗料品牌
環保健康的不二選擇

品質選材住得安心

精選材料

德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值,希望讓更多人了解自己買的房子內容,及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持,用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

築星嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。

安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。
開關不再需要電線及受高度限制,想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。
整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。

Google Nest Mini

整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。

鋼化玻璃智慧開關

開關不再需要電線及受高度限制,想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。

情境設定隨心所欲

安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

築星嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。

+ 智慧家庭配備介紹 +

全套安裝維護與保固

德築築星智慧家庭規劃從安裝前的場勘、規劃、施工一次到位
至安裝後提供教學、1年新品保固、3年諮詢的貼心服務。

開放式廚房料理好心情

廚房設備

貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備。提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待,每頓飯都是空間與美食的饗宴。

開放式廚房料理好心情

廚房設備

貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備。提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待,每頓飯都是空間與美食的饗宴。

+ 選擇自己的廚房風格 +

高質感居家享受

衛浴空間

選用凱薩衛浴國內奢華且平價之優良品質品牌,堅持以「完美的設計,來自使用者的感受」為產品開發理念,致力研發技術創新,近年更是提出新主張,以綠能、科技、環保、健康等綠色永續愛護環境方式為研發方向。享受高品質的衛浴設備,也能為大自然的環境盡心盡力。

全套凱薩衛浴設備

從面盆、龍頭、馬桶、淋浴及智慧節能熱水器皆選擇使用。

乾濕分離

區隔淋浴間與洗漱間,告別濕氣與積水。

系統櫃洗面台

結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納,洗澡兼洗衣,最有效益的空間利用。

高質感居家享受

衛浴空間

選用凱薩衛浴國內奢華且平價之優良品質品牌,堅持以「完美的設計,來自使用者的感受」為產品開發理念,致力研發技術創新,近年更是提出新主張,以綠能、科技、環保、健康等綠色永續愛護環境方式為研發方向。享受高品質的衛浴設備,也能為大自然的環境盡心盡力。

從面盆、龍頭、馬桶、淋浴及智慧節能熱水器皆選擇使用。
區隔淋浴間與洗漱間,告別濕氣與積水。
結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納,洗澡兼洗衣,最有效益的空間利用。

品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。築星採用以鋼骨結構與3D隔熱牆為建築主體,複合型的牆板建材,具隔熱、耐震、安全等特性;地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。築星採用以鋼骨結構3D隔熱牆為建築主體,複合型的牆板建材,具隔熱、耐震、安全等特性;地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

+ 關於3D隔熱牆 +

3D隔熱牆使用複合式材料,其強度與鋼筋混泥土牆板相似,但更具輕質特性,使在建築結構上施工簡易迅速。內材為質量輕的聚苯乙烯(EPS隔熱板),可大幅減輕主結構的負擔與降低地震時的載荷,而其斷熱係數大RC結構10倍,可有效阻隔熱的傳導。是一種絕佳之防震建材,兼具防火、隔音、隔熱等多項防災與節能特質。

比較項目 3D隔熱牆 RC鋼筋混凝土牆
單位重量 160kg/m² 建物較輕,地震傷害更小 300-400kg/m²
隔熱性 強 (0.037kcal/m.hr℃)
中間層為EPS隔熱板,熱度不易傳導
弱 (1.5kcal/m.hr℃)
實心建築易傳導熱度
牆面配管 管線直接穿於EPS舆鋼網間縫 於封模前直接配管
地板配管 版下明管配管,未來維修容易 於封模前直接配管
牆面造型 人工修飾,造型變化容易 人工修飾,造型變化較小

+ 體驗活動 +

德築作品.築星舒活生活村

規格總覽

全棟智慧家庭規劃
智慧家庭主機 控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
智慧指紋門鎖 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
智慧電子開關 智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器 家中可以使用WIFI
智慧紅外線控制盒 聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
廚房煙霧感應器 自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
隨意貼遙控制 無線開關情境控制器,隨貼隨用
智慧IP攝影機(64G SD卡) 可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,夜視距離達 6 公尺,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini智慧音箱 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
客廳、餐廳、廚房、房間
地坪 史東礦石卡扣地板
牆面 Dulux得利室內漆 或 抗髒白色高質感壁紙
房間門 Panasonic 松下室內門 或 其他同等級日式門
廚房設備
廚櫃 精美人造石檯面
木紋面板、防水櫃體、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊
廚具 櫻花牌抽油煙機及烘碗機
RAFU瑞復單口電陶爐
建築結構
基礎、梁、柱 RC筏式基礎 + 梁柱鋼骨防震構造
外牆 3D隔熱牆
屋頂 3D隔熱牆 + 複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆
外觀設計
外牆 外牆防水塗料
窗戶 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
九州鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
每戶玄關門 高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓後院陽台、露臺 實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板
二樓以上陽台、露臺 止滑磚 + 複合式防水責任施工
景觀設計
私設道路 戶外地磚、植草磚等
景觀樹 15cm以上喬木
燈光 夜間投樹燈
廁所、衛浴空間
地坪及牆面 防滑磁磚 + 複合式防水責任施工
平頂 暗架天花板附LED崁燈,Dulux得利室內漆
馬桶、面盆、龍頭、淋浴 CAESAR 凱薩衛浴
洗臉槽櫃 系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
淋浴間 強化玻璃淋浴門,附毛巾桿
熱水器 智慧節能電能熱水器
廁所門 高級衛浴門

規格以實際合約設備表為準,以上建材改變時得以同等產品替代

設計故事
開工故事

德築作品.築星舒活生活村

規格總覽

智慧家庭主機
控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品

智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式

智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境

WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI

智慧紅外線控制盒
聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M

廚房煙霧感應器
自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示

隨意貼遙控制
無線開關情境控制器,隨貼隨用

智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天,內建10顆紅外線LED,夜視距離達6公尺,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測

Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活

服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務

基礎、梁、柱
RC筏式基礎 + 梁柱鋼骨防震構造

外牆
3D隔熱牆

屋頂
3D隔熱牆 + 複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆

外牆
外牆防水塗料

窗戶
錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防
九州鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水

每戶玄關門
高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖

一樓後院陽台、露臺
實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板

二樓後院陽台、露臺
止滑磚 + 複合式防水責任施工

私設道路
戶外地磚、植草磚等

景觀樹
15cm以上喬木

燈光
夜間投樹燈

地坪
史東礦石卡扣地板

牆面
Dulux得利室內漆
或 抗髒白色高質感壁紙

房間門
Panasonic 松下室內門
或 其他同等級日式門

地坪及牆面
防滑磁磚 + 複合式防水責任施工

平頂
暗架天花板附LED崁燈,Dulux得利室內漆

馬桶、面盆、龍頭、淋浴
Caesar 凱撒衛浴

洗臉槽櫃
系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊

淋浴間
強化玻璃淋浴門,附毛巾桿

熱水器
智慧節能電能熱水器

廁所門
高級衛浴門

廚櫃
精美人造石檯面
木紋面板、防水櫃體、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊

廚具
櫻花牌抽油煙機及烘碗機
RAFU瑞復單口電陶爐

規格以實際合約設備表為準,
以上建材改變時得以同等產品替代

德築集團LOGO-宜蘭築米建案

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