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望山療癒的品味生活

3分鐘車程

至國5壯圍交流道

618萬起

坐擁稻田山林

23-47

彈性生活格局規劃

望山療癒的品味生活

3分鐘
到國道5號交流道

618萬起
坐擁稻田山林

23-47
彈性生活格局規劃

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鄰近交流道、坐擁稻田圍繞

基地位置

位於宜蘭、礁溪、國道五號形成黃金三角,往返之間約3-10分鐘車程,附近有托兒所、國小、中道中學,小孩上下學可以走路或騎單車,接送輕鬆無負擔,還有7-11與全家便利商店,出門快速採買所需物品,10分鐘內到礁溪泡溫泉或宜蘭市中心大量採購,以及3分鐘車程就能到國道五號高速公路北上至台北市中心,宜蘭台北往返50分鐘內的車程,不論上班通勤、購物都零距離,生活便利同時也享有交通便利最是難得。

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鄰近交流道、坐擁稻田圍繞

基地位置

位於宜蘭、礁溪、國道五號形成黃金三角,往返之間約3-10分鐘車程,附近有托兒所、國小、中道中學,小孩上下學可以走路或騎單車,接送輕鬆無負擔,還有7-11與全家便利商店,出門快速採買所需物品,10分鐘內到礁溪泡溫泉或宜蘭市中心大量採購,以及3分鐘車程就能到國道五號高速公路北上至台北市中心,宜蘭台北往返50分鐘內的車程,不論上班通勤、購物都零距離,生活便利同時也享有交通便利最是難得。

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3種生活彈性格局規劃

格局配置

築楓整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線每戶擁有雙向陽台,邊間戶還有270度陽台景觀視野,每個居家空間都擁有大開窗採光通風,在家就能把蘭陽平原一覽無遺。

築楓整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線每戶擁有雙向陽台,邊間戶還有270度陽台景觀視野,每個居家空間都擁有大開窗採光通風,在家就能把蘭陽平原一覽無遺。

體驗線上訂製 →
德築-DEZU-project-smart-home-1
全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,以安全、方便、即時為出發點,為使用者解決生活上的煩惱、為居家生活帶來更多便利,聲控與手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣。透過智慧家庭科技的連結控制,使建築變得更智慧、更耐著、更保值。

智慧家庭
管理系統

行動數位
管理系統

智慧家庭
全系列設備

智能管線
設計規劃

了解更多智慧家庭
德築-DEZU-project-smart-home-1
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全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,以安全、方便、即時為出發點,為使用者解決生活上的煩惱、為居家生活帶來更多便利,聲控與手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣。透過智慧家庭科技的連結控制,使建築變得更智慧、更耐著、更保值。

智慧家庭
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行動數位
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品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

結構安全工法介紹

延展性 抗壓性 圖例
鋼筋 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-築米-建築履歷施工品質好放心

混凝土 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心2
宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋與模板間距

  • 混凝土強度

  • 混凝土靜置天數

  • 混凝土養護方法

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋使用號數、數量

  • 鋼筋綁紮間距規定

  • 鋼筋彎勾角度規定

德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
鋼筋 混凝土
延展性
抗壓性
圖示 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-建築履歷施工品質好放心

– 鋼筋特性 –

– 混泥土特性 –

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法

建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
融入自然景觀環境

生活設計

德築透過建築美學和景觀規劃,打造在大自然裡品茶的度假生活,將宜蘭清新舒服的度假氛圍融合到生活之中,根據基地擁有一望無際的稻浪,看山望海環境特色,讓社區四周被大樹包圍,感受樹蔭微風輕拂,享受自然綠葉的香氣,住戶可以在屋頂的森林跑道悠遊暢跑、輕鬆野餐,預留足夠的活動空間,讓時刻都是悠閒生活步調的最佳寫照。

建築設計巧思

築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築

創造有趣充滿生活感的活動空間

住在稻田包圍的家,每天有日出與夕陽伴隨,大面開窗設計的陽台,可以遠眺龜山島以及享盡蘭陽田園風光,感受一年四季稻田由綠意盎然轉為金黃熟成的變化,在收割的季節深呼吸一口氣,是陣陣讓人體會到感恩的稻香。

宜蘭德築建設,在築米享受綠意生活-2
帶著野餐墊、輕鬆小點上屋頂,隨意找個角落窩悠閒度過每一個週末,或穿上慢跑鞋,在屋頂的森林跑道悠遊暢跑。

一樓廣場入口,能從2樓牆上的大面玻璃看見通透挑高的室內空間,2-4樓三層的挑高趣味空間規劃、侘寂的質樸風格,拋下壓力,在這放鬆與歇息,沉靜心靈舒緩身心,悠享一個人的度假生活。

德築以成為與自然共存的永續建築為理念,位處於宜蘭好山好水好環境,更應顧好這片得天獨厚的土地。為維護稻作灌溉水質,築山採用二次淨化水處理:先將生活用水排出、進入到二次水處理設施後淨水,最終回歸大地,達到水循環利用的永續理念。

築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
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高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

廚房空間

伸縮智能觸控式龍頭
多重使用水龍頭方式,觸碰及感應雙功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能感應而進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,
伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

LG HI-MACS 人造檯面
HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及其耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。

※另有其他色號提供選擇部分需加價。
衛浴空間
Milano米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

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多重使用水龍頭方式,觸碰及感應雙功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能感應而進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震

HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及其耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。

※另有其他色號提供選擇部分需加價。

選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
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住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊將不定期分享建案的施工進度,以更貼近的角度紀錄房屋建造的每一個過程。

.築山進度-準備中
.築米進度-進行中
.築田進度-已完工

德築-DEZU-project-Zuxing-activity-start-experience-21

開工體驗日
邀請每一位收藏德築作品的客戶,在建案動土開工這天,體驗有別於傳統的動土儀式,加上好吃好玩的視覺饗宴,大家一起體驗好玩好有趣!

.築星開工體驗日
.築米開工體驗日
.築櫻開工體驗日

德築-DEZU-project-Zutian-activity-planting-party-23

更多體驗日
除了開工派體驗日外,德築團隊還會依據不同建案,量身打造最有趣的勘驗、種植、入厝等活動!


.築米勘驗體驗日
.築田悠遊流水席
.築田種樹香草派對

德築作品.築山樂園生活村

規格總覽

全棟智慧家庭規劃
ORVIBO智慧家庭主機

可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品

ORVIBO智慧指紋門鎖

智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式

ORVIBO智慧電子開關

智慧控制家中電燈、情境

WIFI無線分享器

家中可以使用WIFI

ORVIBO智慧紅外線控制盒

聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M

ORVIBO廚房煙霧感應器

自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示

ORVIBO隨意貼搖控制

無線開關情境控制器,隨貼隨用

ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)

可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測

Google Nest Mini智慧音箱
服務配套

場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務

廁所、衛浴空間
地坪及牆面防水

地面全面防水責任施工,牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工

地坪及牆面面材

防滑地磚及木紋面磚

天花板

暗架天花板含LED崁燈,虹牌水泥漆整合施工

馬桶

American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS186

含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌

含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術,不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢

下嵌式面盆
壁出龍頭
恆溫龍頭
洗臉槽櫃

防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊

明鏡

約檯面30cm以上大面明鏡至頂,乾區牆面寬度全面鏡面

排風

排風扇

淋浴間

強化透明玻璃淋浴門

熱水器

櫻花牌倍容速熱式電能熱水器
營造專用型號:EH9125LS6
安裝形式:天花內吊隱式
容量:12加侖(45公升)
設置方式:橫掛式

RC建築結構
基礎、梁、柱、樓板
外牆
屋頂防水隔熱

專業防水責任施工 + 屋頂隔熱漆

電梯

6人份電梯(富升、富士、櫻花或中川)

外觀設計
外觀

高級水波磚 + 外牆防水塗料 + 木紋磚 + 部分實木木板

窗戶

錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
客廳處附一樘丹頂鶴戶外折疊門(此作品特有設計)

每戶玄關門

東員或翔第或金亞高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖

一樓景觀陽台

塑木地板 或 南方松地板 或 木紋磚

二樓以上陽台或露臺

止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚

景觀設計
中庭

天九 或 尚美 或 台富戶外地磚

景觀樹

落羽松、或其他大型景觀喬木

燈光

夜間投樹燈

屋頂地坪

PU跑道 / 塑木或實木地坪

屋頂植栽

人造草坪 / 灌木 / 喬木

客廳、餐廳、廚房、房間
全室室內地坪

冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板,含降躁20db隔音墊
主題選色是MB0602經典原橡(溫暖色系),另可選色MB0606大地灰橡(低調色系)或是MB0605 雪白橡(明亮色系),全室內僅供鋪設同一選色木地板。

牆面油漆
室內隔間牆

輕質白磚牆

廚房設備
廚櫃檯面
廚櫃櫃體

木紋面板、不鏽鋼水槽DA87848B、自動回歸鉸鍊

智能水龍頭
廚具設備

櫻花牌抽油煙機R-9507L

櫻花牌落地型烘碗機(50cm) Q7596AL

RAFU瑞復雙口電陶爐RF-107 (30坪以下單口 RF-106)

衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定,不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改品項及施作衛浴空間的需求,簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交屋及點交品項如下:馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。

德築作品.築山

規格總覽

德築建設,德築集團LOGO,DEZU GROUP LOGO
德築集團
265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13線上諮詢
HA@dezu.group
設計故事
線上說明書
體驗線上訂屋
預約諮詢