格局配置
築山整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈，全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線，每戶擁有雙向陽台，邊間戶還有270度陽台景觀視野，每個居家空間都擁有大開窗採光通風，在家就能把蘭陽平原一覽無遺。
築山整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈，全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線，每戶擁有雙向陽台，邊間戶還有270度陽台景觀視野，每個居家空間都擁有大開窗採光通風，在家就能把蘭陽平原一覽無遺。
結構安全
房屋看不見的結構，德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，地基使用筏式基礎工法，使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂，提供安心美好的居住品質。
結構安全工法介紹
| 延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
|---|---|---|---|
| 鋼筋 | 佳 | 差 | 
|
| 混凝土 | 差 | 佳 |  |
施工細節要求
鋼筋綁紮要求
| 鋼筋 | 混凝土 | |
|---|---|---|
| 延展性 | 佳 | 差 |
| 抗壓性 | 差 | 佳 |
| 圖示 | 
– 鋼筋特性 –
– 混泥土特性 – |
|
德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土，混凝土抗壓強度大，搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基，也是德築所要求的建築品質。
施工細節要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋與模板間距
- 混凝土強度
- 混凝土靜置天數
- 混凝土養護方法
建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成，因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範，不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等，鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質，更會直接影響建築耐震程度。
鋼筋綁紮要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋使用號數、數量
- 鋼筋綁紮間距規定
- 鋼筋彎勾角度規定
生活設計
德築透過建築美學和景觀規劃，打造在大自然裡品茶的度假生活，將宜蘭清新舒服的度假氛圍融合到生活之中，根據基地擁有一望無際的稻浪，看山望海環境特色，讓社區四周被大樹包圍，感受樹蔭微風輕拂，享受自然綠葉的香氣，住戶可以在屋頂的森林跑道悠遊暢跑、輕鬆野餐，預留足夠的活動空間，讓時刻都是悠閒生活步調的最佳寫照。
建築設計巧思
創造有趣充滿生活感的活動空間
友善選品
德築嚴選家中常用的美學友善選品，將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用，帶來更便利、好清潔的居家環境，為日常增添舒適的生活環境。
多重使用水龍頭方式，觸碰功能，不論雙手洗淨或滿手清潔劑，只要手背/手臂輕輕一碰龍頭，就能進行開/關，同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴，讓出水柔順綿密，不易引起水花飛濺，設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換，伸縮抽拉設計，水槽角落也能輕鬆洗淨。
LG HI-MACS 人造檯面
HI – MACS使用多種素材，結合100多種不同的紋理與色系，豐富的天然大理石花紋與優雅的美感，及其耐污漬和衛生好清潔特性，為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景，為客戶提供節能環保的產品與材料，是值得信任的綠色環保產品建材。
※另有其他色號提供選擇部分需加價。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭，提供更安全、防燙傷，同時又節能的舒適淋浴體驗，加寬平整的龍頭設計，簡單收納擺放瓶瓶罐罐，讓浴室更整潔。
多重使用水龍頭方式，觸碰功能，不論雙手洗淨或滿手清潔劑，只要手背/手臂輕輕一碰龍頭，就能進行開/關，同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴，讓出水柔順綿密，不易引起水花飛濺，設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換，伸縮抽拉設計，水槽角落也能輕鬆洗淨。
HI – MACS使用多種素材，結合100多種不同的紋理與色系，豐富的天然大理石花紋與優雅的美感，及其耐污漬和衛生好清潔特性，為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景，為客戶提供節能環保的產品與材料，是值得信任的綠色環保產品建材。
※另有其他色號提供選擇部分需加價。
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶，利用側面水流產生強大漩渦，搭配馬桶下方的噴射水流，形成兩道強勁的水流，提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌，搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil，有效防止髒汙汙垢附著在表面，不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
規格總覽
高級水波磚 + 外牆防水塗料 + 木紋磚 + 部分實木木板
錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
客廳處附一樘丹頂鶴戶外折疊門（此作品特有設計）
東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖
塑木地板 或 南方松地板 或 木紋磚
止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚
落羽松、或其他大型景觀喬木
夜間投樹燈
PU跑道 / 塑木或實木地坪
人造草坪 / 灌木 / 喬木
冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊
主題選色是MB0602經典原橡（溫暖色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0605 雪白橡（明亮色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。
白色虹牌水泥漆、白色塗料或壁紙
輕質白磚牆
地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工
防滑地磚及木紋面磚
暗架天花板含LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工
約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面
排風扇
強化透明玻璃淋浴門
櫻花牌智慧節能電能熱水器 天花內吊隱式
American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS186
含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌
含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢
升級加購：Pristine 免治電子馬桶蓋 CEAS7SL1
American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫龍頭 FFAS4949
升級加購：鏡面收納櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
木紋面板、不鏽鋼水槽DA87848B、自動回歸鉸鍊
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
智慧控制家中電燈、情境
家中可以使用WIFI
聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M
自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示
無線開關情境控制器，隨貼隨用
可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定，不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改品項及施作衛浴空間的需求，簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交屋及點交品項如下：馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。
規格總覽
外牆
高級水波磚 + 外牆防水塗料 + 木紋磚 + 部分實木木板
窗戶
錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
客廳處附一樘丹頂鶴戶外折疊門（此作品特有設計）
每戶玄關門
東員或翔第或金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓景觀陽台
塑木地板 或 南方松地板 或 木紋磚
二樓以上陽台或露臺
止滑磚 / 洗石子 / 木紋磚
中庭
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚
景觀樹
落羽松、或其他大型景觀喬木
燈光
夜間投樹燈
屋頂地坪
PU跑道 / 塑木或實木地坪
屋頂植栽
人造草坪 / 灌木 / 喬木
全室室內地坪
冠軍建材 MARVELOUS LIVING 如沐礦石木紋卡扣地板，含降躁20db隔音墊
主題選色是MB0602經典原橡（溫暖色系），另可選色MB0606大地灰橡（低調色系）或是MB0605 雪白橡（明亮色系），全室內僅供鋪設同一選色木地板。
牆面油漆
白色虹牌水泥漆、白色塗料或壁紙
室內隔間牆
輕質白磚牆
地坪及牆面防水
地面全面防水責任施工，牆面乾區110cm濕區180cm防水責任施工
地坪及牆面面材
防滑地磚及木紋面磚
天花板
暗架天花板附LED崁燈，虹牌水泥漆整合施工
明鏡
約檯面30cm以上大面明鏡至頂，乾區牆面寬度全面鏡面
排風
排風扇
淋浴間
強化透明玻璃淋浴門
*衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定，不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改品項及施作衛浴空間的需求，簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交屋及點交品項如下：馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。
馬桶
American Standard 美標衛浴 Milano 米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶 CCAS1860
含 COMFORTCLEAN 獨家專利抗菌釉料技術，保護瓷器杜絕細菌和病菌
含 AQUA CERAMIC Lixil 專利抗汙技術，不用清潔劑馬桶就乾淨不殘汙垢
升級加購：Pristine 免治電子馬桶蓋 CEAS7SL1
升級換購：智能一體化全自動超級電腦馬桶 PLAT C831000EA
下嵌式面盆
American Standard 美標衛浴 Activa CCAS0440
壁出龍頭
CAESAR 凱薩衛浴 崁壁式壁出龍頭 B302C
恆溫龍頭
American Standard 美標衛浴 Temptacion 恆溫龍頭 FFAS4949
升級加購：鏡面收納櫃，櫃內可收藏物品、刷牙器具、插座、面紙盒等
洗臉槽櫃
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
廚櫃櫃面
LG精美人造石檯面
廚具櫃體
木紋面板、不鏽鋼水槽DA87848B、自動回歸鉸鍊
智能水龍頭
康勵伸縮觸控式龍頭M080TT
廚具設備
櫻花牌抽油煙機R-9507L
櫻花牌落地型烘碗機(50cm) Q7596AL
RAFU瑞復雙口電陶爐RF-107 (30坪以下單口 RF-106)
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
ORVIBO智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
ORVIBO智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
ORVIBO智慧紅外線控制盒
聯動家中設備（電視、空調等紅外線控制設備），搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M
ORVIBO廚房煙霧感應器
自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示
ORVIBO隨意貼遙控制
無線開關情境控制器，隨貼隨用
ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
