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望山療癒的品味生活

3分鐘車程

至國5壯圍交流道

618萬起

坐擁稻田山林

23-47

彈性生活格局規劃

望山療癒的品味生活

3分鐘
到國道5號交流道

618萬起
坐擁稻田山林

23-47
彈性生活格局規劃

鄰近交流道、坐擁稻田圍繞

基地位置

位於宜蘭、礁溪、國道五號形成黃金三角,往返之間約3-10分鐘車程,附近有托兒所、國小、中道中學,小孩上下學可以走路或騎單車,接送輕鬆無負擔,還有7-11與全家便利商店,出門快速採買所需物品,10分鐘內到礁溪泡溫泉或宜蘭市中心大量採購,以及3分鐘車程就能到國道五號高速公路北上至台北市中心,宜蘭台北往返50分鐘內的車程,不論上班通勤、購物都零距離,生活便利同時也享有交通便利最是難得。

鄰近交流道、坐擁稻田圍繞

基地位置

位於宜蘭、礁溪、國道五號形成黃金三角,往返之間約3-10分鐘車程,附近有托兒所、國小、中道中學,小孩上下學可以走路或騎單車,接送輕鬆無負擔,還有7-11與全家便利商店,出門快速採買所需物品,10分鐘內到礁溪泡溫泉或宜蘭市中心大量採購,以及3分鐘車程就能到國道五號高速公路北上至台北市中心,宜蘭台北往返50分鐘內的車程,不論上班通勤、購物都零距離,生活便利同時也享有交通便利最是難得。

3種生活彈性格局規劃

格局配置

築山整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線每戶擁有雙向陽台,邊間戶還有270度陽台景觀視野,每個居家空間都擁有大開窗採光通風,在家就能把蘭陽平原一覽無遺。

築山整體規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,全社區智慧管理。室內一樓獨立進出動線、二樓以上規劃一層2戶的進出動線每戶擁有雙向陽台,邊間戶還有270度陽台景觀視野,每個居家空間都擁有大開窗採光通風,在家就能把蘭陽平原一覽無遺。

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

結構安全工法介紹

延展性 抗壓性 圖例
鋼筋 宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-築米-建築履歷施工品質好放心

混凝土
宜蘭德築建設,築米建築履歷施工品質好放心3
德築建設-宜蘭建案-築米-混凝土灌漿

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋與模板間距

  • 混凝土強度

  • 混凝土靜置天數

  • 混凝土養護方法

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範

  • 鋼筋使用號數、數量

  • 鋼筋綁紮間距規定

  • 鋼筋彎勾角度規定

德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋
德築建設-宜蘭建案-築米-筏式基礎耐震
鋼筋 混凝土
延展性
抗壓性
圖示 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-建築履歷施工品質好放心

– 鋼筋特性 –

– 混泥土特性 –

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法

建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

融入自然景觀環境

生活設計

德築透過建築美學和景觀規劃,打造在大自然裡品茶的度假生活,將宜蘭清新舒服的度假氛圍融合到生活之中,根據基地擁有一望無際的稻浪,看山望海環境特色,讓社區四周被大樹包圍,感受樹蔭微風輕拂,享受自然綠葉的香氣,住戶可以在屋頂的森林跑道悠遊暢跑、輕鬆野餐,預留足夠的活動空間,讓時刻都是悠閒生活步調的最佳寫照。

建築設計巧思

築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築
築米美學智慧宅,二次淨水永續建築

創造有趣充滿生活感的活動空間

住在稻田包圍的家,每天有日出與夕陽伴隨,大面開窗設計的陽台,可以遠眺龜山島以及享盡蘭陽田園風光,感受一年四季稻田由綠意盎然轉為金黃熟成的變化,在收割的季節深呼吸一口氣,是陣陣讓人體會到感恩的稻香。

帶著野餐墊、輕鬆小點上屋頂,隨意找個角落窩悠閒度過每一個週末,或穿上慢跑鞋,在屋頂的森林跑道悠遊暢跑。

一樓廣場入口,能從2樓牆上的大面玻璃看見通透挑高的室內空間,2-4樓三層的挑高趣味空間規劃、侘寂的質樸風格,拋下壓力,在這放鬆與歇息,沉靜心靈舒緩身心,悠享一個人的度假生活。

德築以成為與自然共存的永續建築為理念,位處於宜蘭好山好水好環境,更應顧好這片得天獨厚的土地。為維護稻作灌溉水質,築山採用二次淨化水處理:先將生活用水排出、進入到二次水處理設施後淨水,最終回歸大地,達到水循環利用的永續理念。

高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

廚房空間
伸縮智能觸控式龍頭
多重使用水龍頭方式,觸碰功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,
伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

LG HI-MACS 人造檯面
HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及其耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。

※另有其他色號提供選擇部分需加價。
衛浴空間
Milano米蘭虹吸雙沖淨單體馬桶
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

Temptacion恆溫龍頭
選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

多重使用水龍頭方式,觸碰功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。

HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及其耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。

※另有其他色號提供選擇部分需加價。

選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。

選用American Standard 美標衛浴的恆溫龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。

住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊不定期分享施工進度,以更貼近的角度紀錄建造的每一個過程。

作品體驗日
邀請每位收藏德築作品的客戶,體驗有別於傳統的動土儀式、
量身打造最有趣的勘驗、入厝等活動!

設計故事
深入整體美學設計與生活風格規劃,跟著德築一起打造活著的建築。

265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13預約諮詢