生活設計
德築透過建築美學和景觀規劃,打造有大草坪、被大樹綠意包圍的慢活度假生活,將都市沒有的涼爽氛圍融合到生活之中。築水基地擁有玉帶環腰的天然好位置,在宜蘭這座城市裡生活,可以享受到有山有海、有放鬆有愜意、有Chill的生活態度,在築水有如見到一座放鬆的宜蘭城市的縮影,一整天都能享受宜蘭才有的生活氛圍。
永久自然景觀價值
望去遼闊溪畔和山景天光,順應土地而生,是德築透過設計規劃要保留的永久價值,時刻都能享受被水岸公園包圍的清爽生活氛圍。360度永久景觀,打造讓人想收藏的大地藝術品,羅東鎮值得擁有新型態的頂級度假住宅。
70%創造戶外綠意空間
在大草坪上挑選最涼爽的位置,為小孩搭起遊戲帳篷,為自己鋪上野餐墊,為全家人擺上輕鬆小點水果,為美好的週末生活佈置幸福的儀式感,更可以放心的野放小孩在自家庭院奔跑或放風箏,製造稀鬆平常的快樂慢活時光。
度假感曲面深陽台
最能接近戶外的曲面深陽台,讓築水獨有的窗外景觀成為居家視野主角。時刻享受陽光灑入的變化,一走到陽台空間就能感受綠意格外放鬆的氛圍。
雙向採光通風
戶戶擁有全景觀落地窗享受自然風光,讓陽光與風輕易自然流動於四周,室內空氣雙向流通的居家生活環境舒服自在。
270公分高落地折窗
每樓層一進門就能感受270公分落地窗,模糊室內外界線,打開景觀落地折窗,陽台質感木紋自然延伸到室內。屋內日後亦可搭配大面鏡子設計反射屋外的大樹綠意,住在家裡就像住進自然的懷抱之中,享受沒有邊界的生活空間。
開放式客餐廚空間
預先整理好室內設計的秩序,創造空間的應用價值,讓客廳與餐廳互動更緊密。開放式的客餐廚讓踏進家門的視野更舒心寬闊,一字型有上櫃輕巧廚房解決收納問題,擴大實用性,盡情享受兼具美感與清潔收納便利的放鬆生活。
高質感公共美學空間
公共場域以水的純淨與無邊界創造質感生活氛圍,高尺度大開窗模糊的室內外的界線,陽光與自然綠意自然滲透,在這沒有邊界的空間聚會,來杯咖啡放鬆身心,時時刻刻都是在宜蘭最佳生活經驗體現。
享受四季創造的自然遊樂園
格局配置
築水建築規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,提供多種生活格局,德築獨創一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間,每棟1樓有專用綠地、戶戶雙向採光通風,可以擺放餐桌椅子的首創設計。公設規劃在每天都會使用的電梯跟樓梯間動線上,日常生活更簡單安全。全社區智慧管理,手機在電梯、地下室通話上網都不會中斷訊號。全區依生活需求、預算及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
格局配置
築水建築規劃為地下1層+地上4層的電梯華廈,提供多種生活格局,德築獨創一層2戶單純的電梯出入動線及樓梯空間,每棟1樓有專用綠地、戶戶雙向採光通風,可以擺放餐桌椅子的首創設計。公設規劃在每天都會使用的電梯跟樓梯間動線上,日常生活更簡單安全。全社區智慧管理,手機在電梯、地下室通話上網都不會中斷訊號。全區依生活需求、預算及家庭成員組成可以更多元的彈性選擇適合的格局。
結構安全
房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。
鋼筋混凝土特性
延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
---|---|---|---|
鋼筋 | 佳 | 差 | |
混凝土 | 差 | 佳 |
鋼筋混凝土原理
抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。
鋼筋與混凝土應用
德築建案選用品質保證的台灣水泥4000psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。
施工細節要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋與模板間距
- 混凝土強度
- 混凝土靜置天數
- 混凝土養護方法
鋼筋綁紮
建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。
鋼筋綁紮要求
- 鋼筋綁紮規範
- 鋼筋使用號數、數量
- 鋼筋綁紮間距規定
- 鋼筋彎勾角度規定
筏式基礎工法
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。
友善選品
德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。
室內|礦石木紋卡扣地板
選用冠軍礦石木紋卡扣地板,具備防水耐磨、高密度及耐重壓的特性,同時擁有木地板的細膩質感。無論是開放式客餐廚空間又或是臥室,木質地板的豐富質地與溫潤觸感,為室內風景打造出寧靜美好與踏實的歸屬氛圍。
*主題選色MB0611奶茶棕橡*
廚房|伸縮智能觸控式龍頭
多重使用水龍頭方式,觸碰功能,不論雙手洗淨或滿手清潔劑,只要手背/手臂輕輕一碰龍頭,就能進行開/關,同時採用優質蜂窩起泡器及出水嘴,讓出水柔順綿密,不易引起水花飛濺,設有花灑出水與水柱兩種出水自由切換,伸縮抽拉設計,水槽角落也能輕鬆洗淨。
Acacia Evolution美標雙體馬桶
選用百年優質衛浴品牌American Standard美標衛浴馬桶,利用側面水流產生強大漩渦,搭配馬桶下方的噴射水流,形成兩道強勁的水流,提供更強力的沖水效能。獨家Comfort Clean專利抗菌釉料技術,保護瓷器杜絕細菌和病菌,搭載品牌專利超親水抗汙技術Aqua Ceramic Lixil,有效防止髒汙汙垢附著在表面,不用清潔劑隨時都能讓馬桶保持乾淨。
American Standard美標衛浴的沐浴龍頭
選用American Standard 美標衛浴的沐浴龍頭,提供更安全、防燙傷,同時又節能的舒適淋浴體驗,加寬平整的龍頭設計,簡單收納擺放瓶瓶罐罐,讓浴室更整潔。
規格總覽
265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13|預約諮詢