築蘭
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天 地 雙 蘭,氧 生 純 淨

338萬起

築蘭總價

2-3

縣政中心別墅區

5分鐘生活圈

近宜運、凱旋國中小學

築蘭

天地雙蘭,氧生純淨

338萬起

5分鐘 宜運、凱旋國中小

2-3房 縣政中心別墅區

設計故事
線上說明書

身處宜蘭城市規劃綠帶之中

基地位置

基地位於宜蘭縣政新區建業路上、蘭陽平原的中心位置,5分鐘內的車程抵達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心、宜蘭科學園區,附近多所明星國中小、高中12年國教學區生活圈裡,小孩上課便利,享有在市區的黃金地段(未來高鐵設站10-12分鐘),學校、生活、休閒旅遊更是便利,還能享有寧靜稻田自然環繞的氛圍,每天下班下課回到家,就能擁抱一整片的城市綠意簡單生活。

點看Google MAP
德築-DEZU-project-Zulan-location

身處宜蘭城市規劃綠帶之中

基地位置

基地位於宜蘭縣政新區建業路上、蘭陽平原的中心位置,5分鐘內的車程抵達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心、宜蘭科學園區,附近多所明星國中小、高中12年國教學區生活圈裡,小孩上課便利,享有在市區的黃金地段(未來高鐵設站10-12分鐘),學校、生活、休閒旅遊更是便利,還能享有寧靜稻田自然環繞的氛圍,每天下班下課回到家,就能擁抱一整片的城市綠意簡單生活。

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融入自然
遼闊放鬆

四樓電梯華廈的社區,整體配置如蘭花一樣,優雅且氣質生長於土地之上,呼應著傍晚時分山巒藍紫色的顏色變化,步上屋頂,眺望宜蘭最令人稱羨的好山好水好風景。建築室外牆面選用木紋質調磁磚,沿著牆面延伸到室內天地牆,不論水平或垂直也都挑選最自然的木紋色調,融合自然的味道,將建築與景觀自然地融合一起。

室內多功能
開放生活空間

社區公共空間規劃大氣開放好使用,雙面大落地開窗讓陽光流進社區軸心,室內視野通透享有戶外被自然包圍的氛圍,空間流動感、彈性多變化,親朋好友聚會也能隨時變換成所需的格局,看電影、運動、瑜珈、孩子玩樂扮家家酒,使用起來除了便利還是便利。

純淨溫暖的
居家色調空間

德築空間設計規劃,擁有獨特的減法哲學,從格局跟動線的細節下功夫,流動感的空間整合建築結構跟生活機能,以人的使用動線為出發點,主次空間的檯面跟收納提前做好規劃,住起來更方便舒服。整體木質溫暖色系、純淨且溫暖的視覺設計,搭配木質傢俱佐以綠色植栽,平衡運用明亮又溫暖的色調組合出家的感覺。

※委託德築團隊室內設計與裝修工程,一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、窗簾、天花全式整合等設備輕鬆入住。

12種生活配置

格局規劃

整體規劃為四層樓電梯華廈,主推2-3房17-50坪,1樓與4樓3米6挑高、2樓與3樓3米2高。全區根據生活需求與家庭成員組成共有12種生活配置規劃供選擇,格局方正動線簡單更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。

想訂 2 房
想訂 3 房
另有限量隱藏版

夢幻格局作品參考

12種生活配置

格局配置

整體規劃為四層樓電梯華廈,主推2-3房17-50坪,1樓與4樓3米6挑高、2樓與3樓3米2高。全區根據生活需求與家庭成員組成共有12種生活配置規劃供選擇,格局方正動線簡單更符合現代人所需,同時考量後續使用性易維護且實用。

想訂2房
想訂3房
另有限量隱藏版

夢幻格局作品參考

Panasonic松下室內門

日本最高F4顆星等級材料認證
特殊鉸鏈設計讓開關門更輕

太格礦石卡扣地板

100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形

虹牌水泥漆

不添加重金屬有毒物質
維護環境安全

品質選材住得安心

精選材料

德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值,希望讓更多人了解自己買的房子內容,及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持,用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。

品質選材住得安心

精選材料

德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值,希望讓更多人了解自己買的房子內容,及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持,用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。

Panasonic松下室內門

日本最高F4顆星等級材料認證
特殊鉸鏈設計讓開關門更輕

虹牌水泥漆

不添加重金屬有毒物質
維護環境安全

太格礦石卡扣地板

100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形

德國橡膠隔音墊

附加升級全區地面鋪設
讓生活隔音更有品質

+ 生活隔音更有品質 +

附加升級全區地板鋪設
Damtec multi 德國進口橡膠隔音墊

  • 樓板衝擊隔音值 ≥ 17dB (依CNS 15160-8, CNS 8465-2標準評定)

  • 密度:970kg/m3

  • 甲醛揮發量:經CNS 1349測試,未驗出

  • 抗拉強度:0.4N/mm2 (ISO1798)
  • 耐候性:可承受溫度-30ºC ~ 80ºC
  • 耐液性:經CNS3562測試,無異常

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

築蘭嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。

安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。
開關不再需要電線及受高度限制,想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。
整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。

Google Nest Mini

整合手機與智慧音箱,支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。

鋼化玻璃智慧開關

開關不再需要電線及受高度限制,想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。

情境設定隨心所欲

安裝規劃一次到位不用月租費,手機APP控制,功能列表一目了然。

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

嚴選智慧家庭配備產品,時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活,結合有溫度的智慧科技,聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣,想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。

+ 智慧家庭配備介紹 +

全套安裝維護與保固

德築築蘭智慧家庭規劃從安裝前的場勘、規劃、施工一次到位
至安裝後提供教學、1年新品保固、3年諮詢的貼心服務。

開放式廚房料理好心情

廚房設備

貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備,提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待。選用櫻花牌抽油煙機及烘碗機,將有限的廚房空間做最有效運用,幫您優雅結束每一餐。

開放式廚房料理好心情

廚房設備

貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料,注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備,提供產品材料樣式選擇,打造專屬的風格空間,滿足對新家的期待。選用櫻花牌抽油煙機及烘碗機,將有限的廚房空間做最有效運用,幫您優雅結束每一餐。

+ 選擇自己的廚房風格 +

高質感居家享受

衛浴空間

選用日本第一衛浴品牌TOTO,致力於清潔技術的創新與重視全球環保議題:水資源問題、全球暖化、環境污染,堅持不懈的研發高品質產品,為世界帶來更潔淨也環保的環境,並期許對社會發展有貢獻,享受高品質的衛浴設備讓生活更舒適美好之時,也能為大自然盡心盡力。

全套TOTO衛浴設備

面盆、龍頭、馬桶、淋浴整套選品。

乾濕分離

區隔淋浴間與洗漱間,自然開窗、告別濕氣。

系統櫃洗面台

結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納,洗澡兼洗衣,最有效益的空間利用。

高質感居家享受

衛浴空間

選用日本第一衛浴品牌TOTO,致力於清潔技術的創新與重視全球環保議題:水資源問題、全球暖化、環境污染,堅持不懈的研發高品質產品,為世界帶來更潔淨也環保的環境,並期許對社會發展有貢獻,享受高品質的衛浴設備讓生活更舒適美好之時,也能為大自然盡心盡力。

面盆、龍頭、馬桶、淋浴整套選品。

區隔淋浴間與洗漱間,自然開窗、告別濕氣。

結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納,洗澡兼洗衣,最有效益的空間利用。

德築作品.築蘭

規格總覽

全棟智慧家庭機電整合
ORVIBO智慧家庭主機 可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
ORVIBO智慧指紋門鎖 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
ORVIBO智慧電子開關 智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器 家中可以使用WIFI
ORVIBO智慧紅外線控制盒 聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
ORVIBO廚房煙霧感應器 自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示
ORVIBO隨意貼搖控制 無線開關情境控制器,隨貼隨用
ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡) 可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,讓夜視距離在黑暗中可達6公尺遠,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini智慧音箱 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
客廳、餐廳、廚房、房間
地坪 太格礦石卡扣地板 + 樓層隔音墊片
牆面 虹牌水泥漆
房間門 Panasonic松下室內門 或 其他同等級日式門 或 實木門
廚房設備
廚櫃 LG精美人造石檯面
木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊
廚具 櫻花牌抽油煙機及烘碗機
RAFU瑞復單口電陶爐(30坪以下單口)
RC建築結構
基礎、梁、柱 強度3500psi以上混凝土
外牆 強度3500psi以上混凝土
屋頂 複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆
電梯 富升電梯 或 其他同等級電梯
外觀設計
外牆 外牆防水塗料 + 高級木紋磚
窗戶 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
力霸鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
每戶玄關門 東員 或 翔第 或 金亞高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓前院陽台 實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板 或 高級木紋磚
二樓以上陽台、露臺 止滑磚或洗石子或高級木紋磚 + 複合式防水責任施工
景觀設計
私設道路 天九 或 尚美 或 台富戶外地磚、植草磚等
景觀樹 苦楝、或其他大型景觀喬木
燈光 夜間投樹燈
廁所、衛浴空間
地坪及牆面 防滑磁磚 + 複合式防水責任施工
平頂 暗架天花板附LED崁燈、虹牌水泥漆
馬桶、面盆、龍頭、淋浴 TOTO衛浴
洗臉槽櫃 防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
淋浴間 強化玻璃淋浴門,附毛巾桿
熱水器 櫻花牌智慧節能電能熱水器
廁所門 高級玻璃衛浴門

規格以實際合約設備表為準,以上建材改變時得以同等產品替代

德築LOGO-宜蘭建案築米

預約諮詢

宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#1 |0928530713
HA@dezu.group

築蘭設計故事
築蘭線上說明書

德築作品.築蘭

規格總覽

ORVIBO智慧家庭主機
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品

ORVIBO智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式

ORVIBO智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境

WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI

ORVIBO智慧紅外線控制盒
聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M

ORVIBO廚房煙霧感應器
自動聯網,家中煙霧時自動發出聲響手機提示

ORVIBO隨意貼遙控制
無線開關情境控制器,隨貼隨用

ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天,內建10顆紅外線LED,讓夜視距離在黑暗中可達6公尺遠,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測

Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活

服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務

基礎、梁、柱
強度3500psi以上混凝土

外牆
強度3500psi以上混凝土

屋頂
複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆

電梯
富升電梯 或 其他同等級電梯

外牆
外牆防水塗料 + 高級木紋磚

窗戶
錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
力霸鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水

每戶玄關門
東員 或 翔第 或 金亞高級玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖

一樓前院陽台
實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板 或 高級木紋磚

二樓以上陽台、露臺
止滑磚 或 洗石子 或 高級木紋磚 + 複合式防水責任施工

私設道路
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚、植草磚等

景觀樹
苦楝 或 其他大型景觀喬木

燈光
夜間投樹燈

地坪
太格礦石卡扣地板 + 樓層隔音墊片

牆面
虹牌水泥漆

房間
Panasonic 松下室內門
或 其他同等級日式門 或 實木門

地坪及牆面
防滑磁磚 + 複合式防水責任施工

平頂
暗架天花板附LED崁燈、虹牌水泥漆

馬桶、面盆、龍頭、淋浴
TOTO衛浴

洗臉槽櫃
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊

淋浴間
強化玻璃淋浴門,附毛巾桿

熱水器
櫻花牌智慧節能電能熱水器

廁所門
高級玻璃衛浴門

廚櫃
LG精美人造石檯面
木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊

廚具
櫻花牌抽油煙機及烘碗機
RAFU瑞復單口電陶爐(30坪以下單口)

規格以實際合約設備表為準,
以上建材改變時得以同等產品替代

德築集團LOGO-宜蘭築米建案

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