身處宜蘭城市規劃綠帶之中
基地位置
基地位於宜蘭縣政新區建業路上、蘭陽平原的中心位置，5分鐘內的車程抵達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心、宜蘭科學園區，附近多所明星國中小、高中12年國教學區生活圈裡，小孩上課便利，享有在市區的黃金地段(未來高鐵設站10-12分鐘)，學校、生活、休閒旅遊更是便利，還能享有寧靜稻田自然環繞的氛圍，每天下班下課回到家，就能擁抱一整片的城市綠意簡單生活。
身處宜蘭城市規劃綠帶之中
基地位置
基地位於宜蘭縣政新區建業路上、蘭陽平原的中心位置，5分鐘內的車程抵達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心、宜蘭科學園區，附近多所明星國中小、高中12年國教學區生活圈裡，小孩上課便利，享有在市區的黃金地段(未來高鐵設站10-12分鐘)，學校、生活、休閒旅遊更是便利，還能享有寧靜稻田自然環繞的氛圍，每天下班下課回到家，就能擁抱一整片的城市綠意簡單生活。
融入自然
遼闊放鬆
✤
四樓電梯華廈的社區，整體配置如蘭花一樣，優雅且氣質生長於土地之上，呼應著傍晚時分山巒藍紫色的顏色變化，步上屋頂，眺望宜蘭最令人稱羨的好山好水好風景。建築室外牆面選用木紋質調磁磚，沿著牆面延伸到室內天地牆，不論水平或垂直也都挑選最自然的木紋色調，融合自然的味道，將建築與景觀自然地融合一起。
室內多功能
開放生活空間
✤
社區公共空間規劃大氣開放好使用，雙面大落地開窗讓陽光流進社區軸心，室內視野通透享有戶外被自然包圍的氛圍，空間流動感、彈性多變化，親朋好友聚會也能隨時變換成所需的格局，看電影、運動、瑜珈、孩子玩樂扮家家酒，使用起來除了便利還是便利。
純淨溫暖的
居家色調空間
✤
德築空間設計規劃，擁有獨特的減法哲學，從格局跟動線的細節下功夫，流動感的空間整合建築結構跟生活機能，以人的使用動線為出發點，主次空間的檯面跟收納提前做好規劃，住起來更方便舒服。整體木質溫暖色系、純淨且溫暖的視覺設計，搭配木質傢俱佐以綠色植栽，平衡運用明亮又溫暖的色調組合出家的感覺。
※委託德築團隊室內設計與裝修工程，一次搞定冷暖空調、吊隱除濕、窗簾、天花全式整合等設備輕鬆入住。
12種生活配置
格局配置
整體規劃為四層樓電梯華廈，主推2-3房17-50坪，1樓與4樓3米6挑高、2樓與3樓3米2高。全區根據生活需求與家庭成員組成共有12種生活配置規劃供選擇，格局方正動線簡單更符合現代人所需，同時考量後續使用性易維護且實用。
夢幻格局作品參考
Panasonic松下室內門
日本最高F4顆星等級材料認證
特殊鉸鏈設計讓開關門更輕
太格礦石卡扣地板
100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形
虹牌水泥漆
不添加重金屬有毒物質
維護環境安全
品質選材住得安心
精選材料
德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值，希望讓更多人了解自己買的房子內容，及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持，用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。
品質選材住得安心
精選材料
德築建設的文化是透明、主動、有品、傳承及懂得生活。對待客戶我們秉持品牌核心價值，希望讓更多人了解自己買的房子內容，及德築在設計房子作品跟管理品質上的堅持，用好設計實現低總價擁有好品質的透天住家環境。
Panasonic松下室內門
日本最高F4顆星等級材料認證
特殊鉸鏈設計讓開關門更輕
虹牌水泥漆
不添加重金屬有毒物質
維護環境安全
太格礦石卡扣地板
100%防水耐刮磨、甲醛塑化劑未檢出
防焰一級高溫不變形
德國橡膠隔音墊
附加升級全區地面鋪設
讓生活隔音更有品質
+ 生活隔音更有品質 +
附加升級全區地板鋪設
Damtec multi 德國進口橡膠隔音墊
樓板衝擊隔音值 ≥ 17dB (依CNS 15160-8, CNS 8465-2標準評定)
密度：970kg/m3
甲醛揮發量：經CNS 1349測試，未驗出
- 抗拉強度：0.4N/mm2 (ISO1798)
- 耐候性：可承受溫度-30ºC ~ 80ºC
- 耐液性：經CNS3562測試，無異常
全棟智慧家庭規劃
智慧家庭
築蘭嚴選智慧家庭配備產品，時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活，結合有溫度的智慧科技，聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣，想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。
Google Nest Mini
整合手機與智慧音箱，支援3500個市面常見家電品牌、超過3萬款家電能使用語音控制。
鋼化玻璃智慧開關
開關不再需要電線及受高度限制，想貼哪就貼哪的防水觸控薄型無線開關器。
情境設定隨心所欲
安裝規劃一次到位不用月租費，手機APP控制，功能列表一目了然。
全棟智慧家庭規劃
智慧家庭
嚴選智慧家庭配備產品，時尚美感、觸感、耐用度缺一不可。簡單又有品味的生活，結合有溫度的智慧科技，聲控跟手機情境快速鍵就像擁有隱形管家一樣，想要開關燈、吹冷暖氣、看電視用講的就好囉。
+ 智慧家庭配備介紹 +
全套安裝維護與保固
德築築蘭智慧家庭規劃從安裝前的場勘、規劃、施工一次到位，
至安裝後提供教學、1年新品保固、3年諮詢的貼心服務。
開放式廚房料理好心情
廚房設備
貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料，注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備，提供產品材料樣式選擇，打造專屬的風格空間，滿足對新家的期待。選用櫻花牌抽油煙機及烘碗機，將有限的廚房空間做最有效運用，幫您優雅結束每一餐。
開放式廚房料理好心情
廚房設備
貼心嚴選容易清潔、使用上方便管理之廚具材料，注重細節的同時亦採用環保產品與材料用於廚房設備，提供產品材料樣式選擇，打造專屬的風格空間，滿足對新家的期待。選用櫻花牌抽油煙機及烘碗機，將有限的廚房空間做最有效運用，幫您優雅結束每一餐。
+ 選擇自己的廚房風格 +
高質感居家享受
衛浴空間
選用日本第一衛浴品牌TOTO，致力於清潔技術的創新與重視全球環保議題：水資源問題、全球暖化、環境污染，堅持不懈的研發高品質產品，為世界帶來更潔淨也環保的環境，並期許對社會發展有貢獻，享受高品質的衛浴設備讓生活更舒適美好之時，也能為大自然盡心盡力。
全套TOTO衛浴設備
面盆、龍頭、馬桶、淋浴整套選品。
乾濕分離
區隔淋浴間與洗漱間，自然開窗、告別濕氣。
系統櫃洗面台
結合洗脫烘滾筒洗衣機的系統收納，洗澡兼洗衣，最有效益的空間利用。
高質感居家享受
衛浴空間
選用日本第一衛浴品牌TOTO，致力於清潔技術的創新與重視全球環保議題：水資源問題、全球暖化、環境污染，堅持不懈的研發高品質產品，為世界帶來更潔淨也環保的環境，並期許對社會發展有貢獻，享受高品質的衛浴設備讓生活更舒適美好之時，也能為大自然盡心盡力。
德築作品．築蘭
規格總覽
| 全棟智慧家庭機電整合 | |
|---|---|
| ORVIBO智慧家庭主機 | 可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品 |
| ORVIBO智慧指紋門鎖 | 智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式 |
| ORVIBO智慧電子開關 | 智慧控制家中電燈、情境 |
| WIFI無線分享器 | 家中可以使用WIFI |
| ORVIBO智慧紅外線控制盒 | 聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備)，搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M |
| ORVIBO廚房煙霧感應器 | 自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示 |
| ORVIBO隨意貼搖控制 | 無線開關情境控制器，隨貼隨用 |
| ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡) | 可錄製約15天，內建10顆紅外線 LED，讓夜視距離在黑暗中可達6公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測 |
| Google Nest Mini智慧音箱 | 音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活 |
| 服務配套 | 場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務 |
| 客廳、餐廳、廚房、房間 | |
|---|---|
| 地坪 | 太格礦石卡扣地板 + 樓層隔音墊片 |
| 牆面 | 虹牌水泥漆 |
| 房間門 | Panasonic松下室內門 或 其他同等級日式門 或 實木門 |
| 廚房設備 | |
|---|---|
| 廚櫃 | LG精美人造石檯面 木紋面板、不鏽鋼水槽、自動回歸鉸鍊 |
| 廚具 | 櫻花牌抽油煙機及烘碗機 RAFU瑞復單口電陶爐(30坪以下單口) |
| RC建築結構 | |
|---|---|
| 基礎、梁、柱 | 強度3500psi以上混凝土 |
| 外牆 | 強度3500psi以上混凝土 |
| 屋頂 | 複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆 |
| 電梯 | 富升電梯 或 其他同等級電梯 |
| 外觀設計 | |
|---|---|
| 外牆 | 外牆防水塗料 + 高級木紋磚 |
| 窗戶 | 錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水 或 力霸鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水 |
| 每戶玄關門 | 東員 或 翔第 或 金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖 |
| 一樓前院陽台 | 實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板 或 高級木紋磚 |
| 二樓以上陽台、露臺 | 止滑磚或洗石子或高級木紋磚 + 複合式防水責任施工 |
| 景觀設計 | |
|---|---|
| 私設道路 | 天九 或 尚美 或 台富戶外地磚、植草磚等 |
| 景觀樹 | 苦楝、或其他大型景觀喬木 |
| 燈光 | 夜間投樹燈 |
| 廁所、衛浴空間 | |
|---|---|
| 地坪及牆面 | 防滑磁磚 + 複合式防水責任施工 |
| 平頂 | 暗架天花板附LED崁燈、虹牌水泥漆 |
| 馬桶、面盆、龍頭、淋浴 | TOTO衛浴 |
| 洗臉槽櫃 | 防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊 |
| 淋浴間 | 強化玻璃淋浴門，附毛巾桿 |
| 熱水器 | 櫻花牌智慧節能電能熱水器 |
| 廁所門 | 高級塑鋼門 |
規格以實際合約設備表為準，以上建材改變時得以同等產品替代
德築作品．築蘭
規格總覽
ORVIBO智慧家庭主機
可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
ORVIBO智慧指紋門鎖
智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
ORVIBO智慧電子開關
智慧控制家中電燈、情境
WIFI無線分享器
家中可以使用WIFI
ORVIBO智慧紅外線控制盒
聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備)，搭配多種設備實現全屋智能化，360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型，超大功率紅外線發射器，距離可達10M
ORVIBO廚房煙霧感應器
自動聯網，家中煙霧時自動發出聲響手機提示
ORVIBO隨意貼遙控制
無線開關情境控制器，隨貼隨用
ORVIBO智慧IP攝影機(64G SD卡)
可錄製約15天，內建10顆紅外線LED，讓夜視距離在黑暗中可達6公尺遠，雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
Google Nest Mini 智慧音箱
音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
服務配套
場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
基礎、梁、柱
強度3500psi以上混凝土
外牆
強度3500psi以上混凝土
屋頂
複合式防水責任施工 + 屋頂隔熱漆
電梯
富升電梯 或 其他同等級電梯
外牆
外牆防水塗料 + 高級木紋磚
窗戶
錦鈜氣密窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
或力霸鋁門窗 + 強化玻璃 + 窗框防水
每戶玄關門
東員 或 翔第 或 金亞高級玄關門，搭配智慧家庭指紋電子鎖
一樓前院陽台
實木地板 或 塑木地板 或 南方松地板 或 高級木紋磚
二樓以上陽台、露臺
止滑磚 或 洗石子 或 高級木紋磚 + 複合式防水責任施工
天九 或 尚美 或 台富戶外地磚、植草磚等
景觀樹
苦楝 或 其他大型景觀喬木
燈光
夜間投樹燈
防滑磁磚 + 複合式防水責任施工
平頂
暗架天花板附LED崁燈、虹牌水泥漆
馬桶、面盆、龍頭、淋浴
TOTO衛浴
洗臉槽櫃
防水系統櫃體、緩衝回歸鉸鍊
淋浴間
強化玻璃淋浴門，附毛巾桿
熱水器
櫻花牌智慧節能電能熱水器
廁所門
高級塑鋼門
規格以實際合約設備表為準，
以上建材改變時得以同等產品替代