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生活設計
位於宜蘭擁有15,000棵樹的縣政特區,心曠神怡的優雅環境坐擁城市中心,北向有大片綠意景觀,南向未來有德築設計的兒童遊戲公園,品味輕柔微風的流動,美學向未來世代扎根。每一戶230公分高的大面落地景觀窗,寬敞通透的無限視野在家就能擁有,彈性生活美感使城市比以往任何時候都更加舒心。屋頂規劃2層樓公共空間,室內、半戶外、戶外各種院子設計,吹微風有遮蔭舒服午睡也是剛好而已。融合日與夜自然風貌,透過草皮綠意造景,打造出和諧宜人的趣味空間。大人們白天在席坐空間放鬆休息暢聊,孩子們在中庭嬉戲,夜晚在家就能一起賞星空,與心愛的家人共度美好時光,實現熱鬧和樂融融的日常享受華廈型的質感院落 — 築院文化生活村。
建築設計巧思
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![德築-DEZU-project-Zuyuan-architecture-real-estate-img-21](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-Zuyuan-architecture-real-estate-img-21.jpg)
格局配置
築院建築規劃為地下1層+地上7層的電梯華廈,1、2樓為文化商場、店舖及辦公室使用。2幢14棟共89戶的住宅設計四種生活格局,2房2廳2衛、3房2廳2衛、3房2廳3衛、4房2廳3衛,讓現代家庭能彈性組合生活需求,收藏宜蘭未來最多綠地的都市計畫區建築作品。住宅與店面出入動線分開,N棟往北看,S棟往南看,搭配德築設計現代美學的LDK(Living room, Dining room, Kitchen)格局配置,舒適的開放性設計,彈性生活美學配置,最小坪數能擁有超過5米2的面寬,視野空間更明亮而遼闊,提供現代人用軟裝家具就能輕鬆調配家中生活儀式感。一層2戶的電梯進出動線,日常生活更單純安全,將建築的現代美學落實,帶來清爽有生命力的質感生活,全區依生活需求、預算及家庭成員組成最適合實用生活格局。
![德築-DEZU-project-construction-safety-scaled-2-e1638154021524](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-construction-safety-scaled-2-e1638154021524.jpeg)
結構安全
房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。
結構安全工法介紹
延展性 | 抗壓性 | 圖例 | |
---|---|---|---|
鋼筋 | 佳 | 差 | |
混凝土 | 差 | 佳 |
![德築-DEZU-project-築米-鋼筋混凝土原理-1 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-%E7%AF%89%E7%B1%B3-%E9%8B%BC%E7%AD%8B%E6%B7%B7%E5%87%9D%E5%9C%9F%E5%8E%9F%E7%90%86-1-1.png)
![德築-DEZU-project-鋼筋與混凝土應用 德築建設-宜蘭建案-混凝土灌漿](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-%E9%8B%BC%E7%AD%8B%E8%88%87%E6%B7%B7%E5%87%9D%E5%9C%9F%E6%87%89%E7%94%A8.png)
施工細節要求
鋼筋綁紮要求
![德築-DEZU-project-築米-鋼筋綁紮-1 德築建設-宜蘭建案-築米-綁鋼筋](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-%E7%AF%89%E7%B1%B3-%E9%8B%BC%E7%AD%8B%E7%B6%81%E7%B4%AE-1-1.png)
![德築-DEZU-project-築米-筏式基礎工法-1 德築建設-宜蘭建案-筏式基礎耐震](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/%E5%BE%B7%E7%AF%89-DEZU-project-%E7%AF%89%E7%B1%B3-%E7%AD%8F%E5%BC%8F%E5%9F%BA%E7%A4%8E%E5%B7%A5%E6%B3%95-1-1.jpg)
友善選品
德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。
選用冠軍礦石木紋卡扣地板,具備防水耐磨、高密度及耐重壓的特性,同時擁有木地板的細膩質感。無論是開放式客餐廚空間又或是臥室,木質地板的豐富質地與溫潤觸感,為室內風景打造出寧靜美好與踏實的歸屬氛圍。
![20220328-LG-HI-macs](https://dezu-group.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/01/20220328-LG-HI-macs.png)
HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及其耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。
※另有其他色號提供選擇部分需加價。
衛浴風格範例圖
選用歐洲百年優質衛浴品牌Roca VIENNA-N單體馬桶,一體成形的無縫馬桶座體,達到不漏水的作用,利用雙沖方式,提供更強力的沖水效能。全陶瓷不易殘留髒污、易清潔,小朋友不小心用馬克筆畫畫也能輕鬆去除,隨時都能讓馬桶保持乾淨,同時搭載脲醛緩降蓋,長久使用不變黃,提升耐用性與美感。
選用BOSS低鉛的沐浴龍頭,蓮蓬頭的俐落流暢感設計,讓沐浴時光更與眾不同,同時使用德國高級紐珀起泡器,出水柔順綿密,不濺噴,擁有節能又舒適淋浴體驗。
規格總覽
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265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
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