沿著樹廊回到溫暖的家

5分鐘

宜蘭高鐵

29.8%

低公設比

29-60

彈性生活格局規劃

沿著樹廊回到溫暖的家

5分鐘
宜蘭高鐵

29.8%
低公設比

29-60
彈性生活格局規劃

縣政特區核心悠閒環境

基地位置

位於宜蘭縣政特區橫貫道路凱旋路與縣政十街之間,整條綠帶連至基地,路樹盎然。主入口凱旋路50M、西臨縣政十街15M接至建蘭北路20M的寬敞路寬,永久棟距一路延伸景緻,高綠覆的大自然環境,讓人住進在15000棵樹的綠意城市。

僅8分鐘內即到達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心,5分鐘車程可通往未來高鐵設站,是宜蘭市區與羅東鎮生活圈的中心位置。

匯聚未來都市計畫即將繁榮的區域。附近多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學家長接送都方便,享優美環境與優越地理位置。

縣政特區核心悠閒環境

基地位置

位於宜蘭縣政特區橫貫道路凱旋路與縣政十街之間,整條綠帶連至基地,路樹盎然。主入口凱旋路50M、西臨縣政十街15M接至建蘭北路20M的寬敞路寬,永久棟距一路延伸景緻,高綠覆的大自然環境,讓人住進在15000棵樹的綠意城市。

僅8分鐘內即到達宜蘭市區、宜蘭運動公園、國民運動中心,5分鐘車程可通往未來高鐵設站,是宜蘭市區與羅東鎮生活圈的中心位置。

匯聚未來都市計畫即將繁榮的區域。附近多所明星國中小、高中12年國教學區,小孩上下學家長接送都方便,享優美環境與優越地理位置。

建築藝術品的飛翔姿態

生活設計

德築出品注重建築和自然環境的融合,讓日常能有更多感受大自然帶來的美。伴侶之間在陽台放鬆休息暢聊,夜晚更能一起到戶外被綠意包圍的街道悠遊漫步,將五光十色的浪漫美景,轉化為與愛人共度美好的浪漫時光,四季隨宜蘭天光變化,家裡比五星級設計飯店更舒服,實現溫暖和樂融融一家日常。

凱旋路樹廊延伸進社區

住進縣政特區15,000棵樹大公園,築樹基地位置巧妙兩旁樹廊延伸進社區,時時刻刻享受綠意之間的溫暖氛圍,自然舒心的環境,創造讓人永遠住不膩的生活環境。

格柵設計保有隱私+機電水塔整合

金屬格柵提供和諧的採光並保有隱私,365天隨著宜蘭天光變化的美,協調氛圍與環境融合,同時立面平面機電水塔整合乾淨,清爽一致性。德築團隊規劃最佳視野的觀景陽台,在家就能看到遠處的療癒綠意美景之外,米色金屬格柵設計的欄杆,讓風流動,非常舒爽,且採光很好又有隱私,而自然光穿透灑入為空間增添溫暖詩意的光影層次。

海風、陸風自在流動

德築重視景觀與大自然成為家的一部分,滿滿的綠意搭配風的自然流動,為住宅注入新鮮空氣與陽光,待在家裡不同角落都能有放鬆愉悅的好心情。

230公分高大面玻璃窗+3.2米挑高

連續230公分高落地玻璃窗設計,搭載3.2米的樓高大面窗創造室內看出去的視野通透,飽覽藍天和綠意的光景。每個空間皆有大開窗,無論是歇息在臥室、又或是沉浸在廚房手作創意佳餚,慵懶坐在窗邊,時刻享受採光灑入室內變化、陽台與自然的紋理都讓人放鬆,活著的建築空間就是讓人想一直待。

LDK開放式空間更開闊

德築設計現代美學LDK格局配置 Living room, Dining room, Kitchen, 舒適的開放空間設計讓用餐休憩更開闊 ,提供現代人用軟裝家具就能輕鬆調配家中生活儀式感。加上收納空間整合、雙向採光通風規劃、前後陽台空間預留家電洗衣機與室外機的管線需求,巧妙提前規劃水電管線與擺放藏置空間,預先整理好建築的水平與垂直秩序,創造空間的應用價值。

俊發建設 x 俊貿營造 x 德築集團合作規劃

繼 2021年共同推出第6號作品——築蘭(2024年03月落成),再次聯手合作,點擊看更多築蘭資訊

住進縣政特區15,000棵樹大公園,築樹基地位置巧妙兩旁樹廊延伸進社區,時時刻刻享受綠意之間的溫暖氛圍,自然舒心的環境,創造讓人永遠住不膩的生活環境。

金屬格柵提供和諧的採光並保有隱私,365天隨著宜蘭天光變化的美,協調氛圍與環境融合,同時立面平面機電水塔整合乾淨,清爽一致性。德築團隊規劃最佳視野的觀景陽台,在家就能看到遠處的療癒綠意美景之外,米色金屬格柵設計的欄杆,讓風流動,非常舒爽,且採光很好又有隱私,而自然光穿透灑入為空間增添溫暖詩意的光影層次。

德築重視景觀與大自然成為家的一部分,滿滿的綠意搭配風的自然流動,為住宅注入新鮮空氣與陽光,待在家裡不同角落都能有放鬆愉悅的好心情。

2連續230公分高落地玻璃窗設計,搭載3.2米的樓高,大面窗創造室內看出去的視野通透,飽覽藍天和綠意的光景。每個空間皆有大開窗,無論是歇息在臥室、又或是沉浸在廚房手作創意佳餚,慵懶坐在窗邊,時刻享受採光灑入室內變化、陽台與自然的紋理都讓人放鬆,活著的建築空間就是讓人想一直待。

德築設計現代美學LDK格局配置 Living room, Dining room, Kitchen, 舒適的開放空間設計讓用餐休憩更開闊 ,提供現代人用軟裝家具就能輕鬆調配家中生活儀式感。加上收納空間整合、雙向採光通風規劃、前後陽台空間預留家電洗衣機與室外機的管線需求,巧妙提前規劃水電管線與擺放藏置空間,預先整理好建築的水平與垂直秩序,創造空間的應用價值。

繼 2021年共同推出第6號作品——築蘭(2024年03月落成),再次聯手合作,點擊看更多築蘭資訊

彈性組合生活需求

格局配置

築樹整體規劃為地上七層樓、地下一層樓,一層兩戶及一層一戶的電梯華廈規劃,低公設比29.8%,1、2樓為店舖及管委會使用、2~7樓住宅。三種生活格局,2房2廳2衛、3房2廳2衛、4房2廳3衛方正格局創造最小坪數住家都能擁有超過5米面寬,視野空間更明亮而遼闊。重視安靜又位於便捷的交通地理位置,同時返家路途綠毯綿延,讓城市生活變得更愜意又舒心,讓喜愛日系木質溫潤感的族群,在城市中生活的優雅,找到想要的生活。

*附有屋頂太陽能板規劃,提供管委會額外收益保養維護社區美觀
*完善汽車與機車停車規劃,還可加購升級電動車位

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

室內|礦石木紋卡扣地板

選用冠軍礦石木紋卡扣地板,具備防水耐磨、高密度及耐重壓的特性,同時擁有木地板的細膩質感。無論是開放式客餐廚空間又或是臥室,木質地板的豐富質地與溫潤觸感,為室內風景打造出寧靜美好與踏實的歸屬氛圍。

*主題選色MB0611 奶茶棕橡*

廚房|LG HI-MACS 人造檯面

HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。

*另有其他色號提供選擇部分需加價*

*衛浴風格範例圖(防水180cm施工乾濕分離)*

衛浴|櫻花牌倍容速熱式電能熱水器

選用櫻花牌倍容速熱式電能熱水器,體積小巧不佔空間,獨家專利集熱網加熱設計,加倍熱水量可快速加熱。採用高密度PU發泡技術,保溫效果更佳,具多重防護措施與櫻花永久免費安檢,最安心。

衛浴|ROCA VIENNA-N單體馬桶

選用歐洲百年優質衛浴品牌Roca VIENNA-N單體馬桶,一體成形的無縫馬桶座體,達到不漏水的作用,利用雙沖方式,提供更強力的沖水效能。全陶瓷不易殘留髒污、易清潔,小朋友不小心用馬克筆畫畫也能輕鬆去除,隨時都能讓馬桶保持乾淨,同時搭載脲醛緩降蓋,長久使用不變黃,提升耐用性與美感。

衛浴|BOSS 低鉛沐浴龍頭

選用BOSS低鉛的沐浴龍頭,蓮蓬頭的俐落流暢感設計,讓沐浴時光更與眾不同,同時使用德國高級紐珀起泡器,出水柔順綿密,不濺噴,擁有節能又舒適淋浴體驗。

選用冠軍礦石木紋卡扣地板,具備防水耐磨、高密度及耐重壓的特性,同時擁有木地板的細膩質感。無論是開放式客餐廚空間又或是臥室,木質地板的豐富質地與溫潤觸感,為室內風景打造出寧靜美好與踏實的歸屬氛圍。

*主題選色MB0605 雪白橡*

HI – MACS使用多種素材,結合100多種不同的紋理與色系,豐富的天然大理石花紋與優雅的美感,及耐污漬和衛生好清潔特性,為空間維持溫暖與寧靜質感的氛圍及設計品味。始終以創造與自然融合的幸福生活空間為願景,為客戶提供節能環保的產品與材料,是值得信任的綠色環保產品建材。
*另有其他色號提供選擇部分需加價*

選用櫻花牌倍容速熱式電能熱水器,體積小巧不佔空間,獨家專利集熱網加熱設計,加倍熱水量可快速加熱。採用高密度PU發泡技術,保溫效果更佳,具多重防護措施與櫻花永久免費安檢,最安心。

選用歐洲百年優質衛浴品牌Roca VIENNA-N單體馬桶,一體成形的無縫馬桶座體,達到不漏水的作用,利用雙沖方式,提供更強力的沖水效能。全陶瓷不易殘留髒污、易清潔,小朋友不小心用馬克筆畫畫也能輕鬆去除,隨時都能讓馬桶保持乾淨,同時搭載脲醛緩降蓋,長久使用不變黃,提升耐用性與美感。

選用BOSS低鉛的沐浴龍頭,蓮蓬頭的俐落流暢感設計,讓沐浴時光更與眾不同,同時使用德國高級紐珀起泡器,出水柔順綿密,不濺噴,擁有節能又舒適淋浴體驗。

延續室內與陽台地板的木紋質感,牆面與地板選用溫潤的木紋磚,呼應全屋的空間感,乾濕分離保持衛浴空間的乾爽清潔。抬頭線水平對齊,構成舒適乾淨的室內美景,自然採光明亮,把淋浴時光與空間創造深刻的溫暖清淨感受。

*防水180cm施工乾濕分離*

住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊不定期分享施工進度,以更貼近的角度紀錄建造的每一個過程。

設計故事
深入整體美學設計與生活風格規劃,跟著德築一起打造活著的建築。

德築作品.築樹

規格總覽

  • 基礎、梁、柱、樓板
    得福 強度5000psi混凝土
  • 外牆
    得福 強度5000psi混凝土
  • 屋頂
    PU防水+點焊鋼絲網+壓制層 / 隔熱依位置不同 / 太陽能板
  • 電梯
    10人份中川電梯 或 富升電梯
  • 外牆
    外牆防水耐候塗料、水波磚、格柵
  • 窗戶
    力霸鋁門窗
  • 每戶玄關門
    東員或翔第或金亞防火玄關門,搭配智慧家庭指紋電子鎖 「使用電池」
  • 景觀面陽台
    三洋 或 三和 或 協裕 或 歐卡木紋磚
  • 中庭
    天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 草坪
  • 景觀樹
    光蠟樹或其他景觀喬木
  • 燈光
    夜間投樹燈

交屋後與廠商約時間安裝共有三梯次安裝時段

交屋後與廠商約時間安裝共有三梯次安裝時段。廚具提貨券內容尺寸如圖,如需觸摸材料可至德築展演中心看實體展示。

  • 廚櫃檯面
    LG人造石檯面
  • 廚櫃櫃體
    PVC防潮木心板桶身、MELAMINE抗污防潮門片、鋁質櫥櫃感應LED燈
  • 智能水龍頭
    不鏽鋼觸控式智能水龍頭
  • 廚具設備
    櫻花全隱藏式排油煙機
    義大利GLEMGAS橫式感應爐 (產權30坪以上雙爐、29坪以下單爐)
    ST調味藍、ST刀架、德國HAFELE鋁抽、HAFELE油壓絞鍊
    日本YOKAWA崁門櫥櫃式臭氧烘碗機

住戶牽好網路後即可聯繫廠商安裝設備

  • 智慧家庭主機
    可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等 100 多種安全產品
  • 智慧指紋門鎖
    智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼、孩子出返家通知、授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
  • 智慧電子開關
    智慧控制家中電燈、情境
  • WIFI無線分享器
    家中可以使用WIFI Mesh
  • 智慧紅外線控制盒
    聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。支持多種設備類型,超大功率紅外線發射器,距離可達10M
  • 隨意貼搖控制
    無線開關情境控制器,隨貼隨用
  • Google Nest Hub Gen2
    音樂播放、語音控制、情境控制、懶人生活
  • 服務配套
    場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務
  • 廁所*提貨劵
    一套廁所防水施工,包含馬桶、洗臉台、抽風機、
    櫻花牌倍容速熱式電能熱水器 (12加侖)
  • 廚具位置
    僅含廚具端點,不含廚具設備
  • 智慧家庭*提貨券
    搭配鋁窗適用之電子鎖 (其他品項同提貨劵)

衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定,不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改品項作衛浴空間的需求,簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交屋及點交品項如下:馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。另凡提貨券之設備於交屋後才另約時間進行安裝,避免修繕及裝修期間的碰撞。

265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13預約諮詢