Architecture & Interior design

建築與室內設計

有溫度的設計

德築的設計,致力讓生活元素回歸到最簡約的單純。在視覺美感之外加入「 人」的因素,提升使用的便利性並產生溫度。透過設計讓空間能夠回歸「 人味」是不簡單的,喚醒每個人內心嚮往的自在感以及追求跟想像的生活趣味。

每個人喜歡的設計風格及品味都在擁抱對生活的想像,在進入設計討論階段前,德築團隊會幫助你釐清需求或找出問題,因應需求提供你在建築與室裝領域裡包含建築法規、工程規模、土地或建物評估,並從使用著的日常習慣和想改變的生活細節規劃出最適合的格局跟動線,從生活機能需求打造出你夢想的品味設計,舒服的生活環境每天回家身心都能放鬆,有溫度的設計帶來的生活感無價。

建案 建築 室內設計 景觀設計 智慧家庭規劃 不動產行銷企劃與市場銷售策略 SaaS服務 品牌轉型策略 品牌設計
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建築手感與室裝美感

德築更擅長運用建築手法一起整合室內裝修的需求與美感,不論在結構、水電配置、材質、收納都能從外到內讓風格與機能取得平衡並且省去不必要的裝飾、拆除等多餘花費,其室內設計的減法哲學常讓客戶驚艷怎麼看起來空間變大了,寬敞視覺還能藏有貼心足夠的收納空間,室內外創造的綠意角落總讓人窩著暖著,自然享受著陽光溫暖與微風的吹拂。

建築來自於生活的體驗與實現,德築的作品充滿生命力底蘊,「活著的建築」是由許多設計、文化、為使用者和環境著想的用心所累積的,建築才會像有生命般活在這片土地上,與環境融合,與天地共生。德築的建築作品是節能的,導入綠建築設計與工法,注重採光通風與四季變化; 德築的作品也是智能的,使用者一踏入空間便能感受科技與設計結合帶來的舒服、便利與溫暖。

隨著季節、天氣和光線的變化,生活是迷人的、是自由的

德築團隊的設計要創造的是人跟人交流

親近土地,感受自然給予的生活力量

結合智慧化生活的室內設計

用最簡單的點線面,團隊做最詳盡的解說

機能與美學兼容,回歸簡單的生活

輕鬆、開放、綠意的品味空間

依據作品尺度延伸設計溝通的多元媒介

模型實作從空間各視角著墨比例美感與環境對應關係

3D圖模擬材質與光線設計細節

BIM導入應用

德築從開業至今與時俱進,導入BIM建築資訊模型數位化工具,快速精準計算建築容積與法規檢討,讓設計成為營造工程施工時的完全藍圖,減少溝通落差,讓建築從設計到建造都能維持品質並清楚知道問題點與變動來源,同時對德築團隊來說「Modeling」一字是打造與統合管理建築專案的所有內容,透過BIM統合出的準確資訊,像是材料採購細節、建築的環境狀況,以及其它與建築物品質規格相關的內容,都是支援檢視建築法規的參考資訊,同時提供處理專案所需的相關資訊。

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設計與工程智能管理 / 建築資訊全面性整合圖面

從設計發想一路到具體建築工程的營造,無論是手繪設計草圖或是電腦繪製的3D透視圖,以至實體模型;以及屋體結構、建材、區位配置、量體形式、物理環境規劃,甚至是建築基地的氣候對策,德築團隊採高效率的全方位管理平台運作,詳實記錄專案的執行過程,締錄成一份完整的「建築生產履歷」。

專業法規分析

德築建設創辦人黃德倫建築師曾任新北市建照科法規組組長,熟稔的可以勝任所有建築法規與建築執照的繁瑣申請程序,包括法規分析、檢視土地的可建面積,同時亦能應對處理法規可能會遇到的問題、打破法規的限制,有效提供解決方式及管道,因此德築團隊的專業範疇便是與建築設計的各種建築相關法規息息相關,舉凡中央法規、土地使用規則、都市計畫與非都市相關、建築法等等,甚至山坡地相關法規以及完善環境保護,德築團隊皆以法規為基準,提供客戶對設計作最詳盡的解疑。

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合法建築執照申請

依照不同的專案與需求進行不同的執照申請程序,而各個執照申請也是完成建築設計規劃之後,進入營造施工階段前的必要過程。德築團隊從建築細部設計時就依法規規定進行設計,設計定案後的營造預算及編列依業主需求與預算列入優先考量,才會進入建築執照書圖文件準備的跑照程序。過程雖然冗長,但取得建造執照、通過文件審查、請領建築使用執照等都是不可或缺的過程,也是德築團隊專業技術與責任之下的細心體現。

老屋翻修與危老申請

20年前的921大地震,震出台灣許多危險與老舊房屋的問題,重整及再造建築的新生命是時代進化的開始,過程往往比新造房子更不容易,而在房屋內的紋理與回憶卻是我們最想保留下的珍貴記憶。危老建物存在著鋼骨結構不安全、建材不耐火、抗震性差、潮濕壁癌、通風不良等問題,居住品質與公共安全都令人充滿疑慮,於此,德築建築與設計團隊對危老建物的翻修與申請有著專業的執行流程。

在危老建物整修之前,建築師或專業技師蒐集建物各項履歷資料、現場勘檢,加上建物的相關評估與分析,才會接著進行房屋修繕與重整,而德築建築團隊從建築規劃設計、室內設計、營建、室內裝修到交屋是一條龍整合專業的公司,針對建築技術規則及結構設計規範具備完整的處理程序,同時擁有經驗熟練的營造團隊,對於工程執行要求細膩工法與品質,相對於起造屋主有所保障。

有著歲月的房子不僅是照片裡的一幕背景般簡單,老屋翻修與危老重建是個需要仔細且耐心的重整工程,讓「危老條例」賦予建物重建的加值效益。

以往都市更新案因為種種原因窒礙難行,動輒擱置10年甚至更久,因此2017年,內政部營建署頒布《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》,中央政府現在大力推動危老重建,主要是提前做預防,以屋齡30年以上符合都市計畫範圍內的危險及老舊建築物為主,許多地方政府也有相關配套措施,重新整合重建,賦予台灣各城市嶄新和安全的新風貌。

作品經典回顧

德築作品類別多元,包含自力造屋與農舍興建、商用旅館、民宿規劃、教育空間、幼兒園等,近年更以獨特的文化風格和法規專長助力客戶夥伴進行老屋翻修與危老重建、閒置空間活化等再造設計規劃及用途市場定位評估與數位宣傳,推動建築、資訊科技及品牌傳播服務一起整合到位。

德築服務範疇

德築建築集團服務範疇包含主題品牌建案、建築、室內設計、景觀設計、智慧家庭規劃、不動產行銷企劃與市場銷售策略、SaaS 服務(公司/中小型企業社群管理平台-BimAir)、品牌轉型策略、品牌設計(平面設計、網頁設計、數位宣傳平台建置)等管理及行銷諮詢相關服務,德築建築集團橫跨建築、資訊與品牌三個事業線透過數位高度整合與市場接軌,若您正在創業或公司面臨數位轉型或需要將辦公/旅館/公共/閒置空間重新運用跟開創新體驗與消費族群,你會在德築找到有人懂你。

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