徜徉大海航向想去的世界

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德築宇宙園區

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獨棟頂級別墅

Hope

宜蘭高鐵4分鐘

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位於德築宇宙園區

基地位置

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
管理系統

移動數位
管理系統

智慧社區
全系列設備

智能管線
品牌規劃

全棟智慧家庭規劃

智慧家庭

德築嚴選智慧家庭,將生活與有溫度的智慧科技結合,打造現代簡約的新型態建築設計。全方位智慧安全防護的智慧門鎖、攝影機、煙霧感應器,創造安心居家生活,更導入智慧隱形管家的概念,手機在手就能隨時按鍵或語音控制各式家電,體驗自然又智能的生活型態。

智慧家庭
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品質選材住得安心

結構安全

房屋看不見的結構,德築為你把關。基礎梁柱及外牆採用有品質保證的台灣水泥4000psi以上混凝土,地基使用筏式基礎工法,使社區地基相連、避免地震時房屋撕裂,提供安心美好的居住品質。

鋼筋混凝土特性

延展性 抗壓性 圖例
鋼筋

混凝土
宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

鋼筋混凝土原理

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

德築建設-宜蘭建案-混凝土灌漿

鋼筋與混凝土應用

德築建案選用品質保證的台灣水泥4000psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法

鋼筋綁紮

建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
德築建設-宜蘭建案-筏式基礎耐震

筏式基礎工法

為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

鋼筋 混凝土
延展性
抗壓性
圖示 宜蘭德築建設,建築履歷施工品質好放心

德築建設-宜蘭建案-建築履歷施工品質好放心

– 鋼筋特性 –

– 混泥土特性 –

抗拉性佳及抗壓性差的鋼筋,與抗拉性差及抗壓性佳的混凝土結合,正能夠使兩種建材互補長短。在混凝土受拉處配置鋼筋,就可以彌補混凝土抗拉性差的缺點,當承重壓力過大時,混凝土雖然仍會裂開,但鋼筋可以串起裂開的混凝土,同時發揮鋼筋的高延展性。

德築建案選用品質保證的台灣水泥3500psi以上混凝土,混凝土抗壓強度大,搭配符合規範之鋼筋數等細節、正確澆置流程、以及完善水淹養護工序。基礎工程是一棟建築物最基本的根基,也是德築所要求的建築品質。

施工細節要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋與模板間距
  • 混凝土強度
  • 混凝土靜置天數
  • 混凝土養護方法
建築體之鋼筋主要由柱、樑、牆、筏基等結構組成,因此施工細節須確保鋼筋綁紮是否符合施工規範,不論鋼筋使用號數與數量、綁紮間距、彎鉤角度等等,鋼筋綁紮不但會影響混凝土灌漿品質,更會直接影響建築耐震程度。

鋼筋綁紮要求

  • 鋼筋綁紮規範
  • 鋼筋使用號數、數量
  • 鋼筋綁紮間距規定
  • 鋼筋彎勾角度規定
為了符合及增強地樑、地坪等建築體的結構強度,德築建設採用的筏式基礎,將建築物所有柱、牆面等各種載重部位分散於基礎地面層。德築建設對工程的嚴守把關,是德築對作品的堅持。

高質感居家配備

友善選品

德築嚴選家中常用的美學友善選品,將流動於生活中的音、光、空氣、水、電有效運用,帶來更便利、好清潔的居家環境,為日常增添舒適的生活環境。

住戶參與建築營造過程

參與式體驗

工程進度分享
德築團隊不定期分享施工進度,以更貼近的角度紀錄建造的每一個過程。

設計故事
深入整體美學設計與生活風格規劃,跟著德築一起打造活著的建築。

德築作品.築帆villa生活村

規格總覽

  • 庭院
    天九 或 尚美 或 台富戶外地磚 / 草坪
  • 景觀樹
    光臘樹或其他景觀喬木
  • 燈光
    夜間投樹燈
  • 地坪及牆面防水
    地面全面防水及牆面全區180cm防水(RB3複合式防水)
    地坪及牆面面材
    防滑地磚及浴室面磚(三洋施釉石英磚)
  • 天花板
    矽酸鈣板暗架天花板含LED崁燈
  • 明鏡
    約檯面30cm以上至抬頭線230CM明鏡,乾區牆面寬度全面鏡面
  • 熱水器
    日商照和LPG數位瓦斯系統
  • 一樓衛浴或廁所
    台達電21型換氣扇
  • 二樓以上衛浴
    西班牙 ROCA 四合一暖風機

附300公分長標配尺寸與設計圖。
廚具提貨券內容尺寸如圖,如需觸摸材料可至德築展演中心看實體展示。

住戶牽好網路後即可聯繫廠商安裝設備

  • 智慧家庭主機
    可以控制及監控智慧插座、開關、調光器、燈泡等100多種安全產品
  • 智慧指紋門鎖
    智慧遠端控制、指紋、密碼。防窺視虛位密碼授權臨時一次性密碼、主人回家連動情境模式
  • 智慧電子開關
    智慧控制家中電燈、情境
  • WIFI無線分享器
    家中可以使用WIFI Mesh
  • 智慧紅外線控制盒
    聯動家中設備(電視、空調等紅外線控制設備),搭配多種設備實現全屋智能化,360°紅外線訊號覆蓋。
  • 智慧IP攝影機(64G SD卡)
    可錄製約15天,內建10顆紅外線 LED,讓夜視距離在黑 暗中可達 6 公尺遠,雙向語音通話、內置麥克風及喇叭、紅外線移動偵測
  • 服務配套
    場勘、規劃、施工、教學、1年新品保固、3年諮詢服務

衛浴磁磚或牆面顏色為主題設定,不提供選色或更換建材選項。 如有自行更改品項作衛浴空間的需求,簽約時將由溝通部專人紀錄衛浴空間為毛胚形式交屋及點交品項如下:馬桶、面盆、洗手龍頭、沐浴龍頭、排風扇、明鏡、熱水器、磁磚。另凡提貨券之設備於交屋後才另約時間進行安裝,避免修繕及裝修期間的碰撞。

265 宜蘭縣羅東鎮光榮路108號2樓
03-9566-072#13預約諮詢