一、經雙方確認無誤後現況交屋，賣方對房屋保固內容如下：

1.  結構安全部分（如：基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜工作物涉及結構部分…等）自交屋日起保固十五年。
2. 固定建材及設備部分（如：門窗、粉刷、地磚、管線、設備…等）自交屋日起保固一年。
3. 防水部分自交屋日起保固一年。
4. 因天災地變、人為破壞或使用人使用不當而發生之毀損不在此限。
5. 如屋主有任何積欠款項之情形，則售服團隊有權不提供保固服務，包含不受理該戶的任何房屋諮詢及修繕協助。
6. 如無第(5)款所述之情形，則屋主享有指定交屋日一年期滿時，全室油漆可享有自然裂痕處免費補漆一次的機會，如有需求於指定期間線上申請即可。
7. 屋主享有保固期服務之外，過保固期後仍可於「我是屋主」系統登入主題作品住戶諮詢平台享有線上諮詢服務，團隊於線上依據屋主提供的畫面協助進行判斷與保養/修繕建議，由屋主決定是否付費委託建議之廠商處理。過保固期後，如需德築售服團隊執行修繕相關事宜，包含聯繫廠商、與屋主協調時間、或委託德築派員至現場等額外協助，將與屋主請款服務費用。如有拒付之情形，則售服團隊有權不再受理該戶的任何房屋諮詢及修繕協助事宜。

二、雙方同意房屋如有瑕疵或修繕需求，無論發生於何時，概以本保固書約定方案處理為準則，過保固期後買方應負擔修繕處理費用。

最後更新時間　2024 年 10 月 11 日